建筑工程轉(zhuǎn)包合同

建筑工程轉(zhuǎn)包合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。一、合同主體1.發(fā)包方：系依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，擁有本合同所涉及工程的合法發(fā)包權(quán)。2.承包方：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同約定的工程施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括[具體工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容]等。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體面積]平方米，建筑高度[具體高度]米等。三、轉(zhuǎn)包范圍1.轉(zhuǎn)包的工程部位：主要包括[具體的工程部位，如主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]。2.轉(zhuǎn)包的工程內(nèi)容：涵蓋[具體的施工工作內(nèi)容，如土方工程、砌筑工程、屋面工程等]。四、轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)包價(jià)格的確定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程的轉(zhuǎn)包價(jià)格為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)格包含工程所需的所有材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。2.支付方式及時(shí)間：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向承包方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%，作為工程啟動(dòng)資金。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度提交經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可的工程進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包方在收到報(bào)表后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，按照已完成工程進(jìn)度的[進(jìn)度款比例]%向承包方支付進(jìn)度款?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[竣工款比例]%，剩余[尾款比例]%的工程款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性付清。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]等。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序：承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程完工后，承包方應(yīng)自行組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量保修責(zé)任：承包方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期為[具體保修期年限]年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、工期與進(jìn)度1.開工日期：以發(fā)包方發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]前竣工，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期的事宜。3.工期延誤及處理：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并順延工期。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。應(yīng)協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)和證件。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，如發(fā)生安全應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金。承包方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等，具體方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方履行完畢各自的義務(wù)后，合同終止。因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同，合同終止。十一、其他條款1.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同需要變更或解除的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方披露。3.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充條款：雙方在履行本合同過程中，如需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：