二零二五年度體育設(shè)施地下室租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度體育設(shè)施地下室租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營(yíng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、體育設(shè)施描述1.設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。設(shè)施2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的運(yùn)營(yíng)要求（如安全性、舒適性等）。2.設(shè)施運(yùn)營(yíng)要求乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于清潔、維護(hù)、安全保障等方面的要求。乙方保證所運(yùn)營(yíng)設(shè)施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或安全事故。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用本協(xié)議租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分______期支付，每期支付______元。三、運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)1.運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于門票銷售、活動(dòng)組織、客戶服務(wù)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施損壞，確保設(shè)施的正常使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付設(shè)施，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的體育設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施符合運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。義務(wù)：按期支付租賃費(fèi)用，并遵守協(xié)議中規(guī)定的運(yùn)營(yíng)規(guī)則。保障運(yùn)營(yíng)過(guò)程中人員的安全，配合乙方進(jìn)行安全管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在設(shè)施運(yùn)營(yíng)期間，享有設(shè)施使用收益權(quán)。有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議，保障設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。義務(wù)：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理。確保設(shè)施安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)修復(fù)設(shè)施損壞。六、設(shè)施運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。2.運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)規(guī)范，包括開(kāi)放時(shí)間、門票價(jià)格、設(shè)備使用規(guī)則等，并嚴(yán)格執(zhí)行。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金自設(shè)施租賃之日起，甲方應(yīng)每月支付租金，具體金額為_(kāi)_____元。3.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付租賃期間的租金及設(shè)施使用費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)范，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方違反運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，給甲方或他人造成傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于設(shè)施運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____