二零二五年度帶物業(yè)管理服務(wù)購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度帶物業(yè)管理服務(wù)購房合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)的清潔、綠化、安保、維修、公共設(shè)施管理等。2.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔、安全、舒適。二、購房條款1.房源信息甲方購買的房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。2.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______），該價格包含房屋本身及物業(yè)管理費用。三、物業(yè)管理服務(wù)費用1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方公示。2.物業(yè)管理費支付方式甲方應(yīng)按照物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付物業(yè)管理費。四、合同期限及違約責(zé)任1.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不符合約定時，要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。義務(wù)：按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在甲方違反物業(yè)管理規(guī)定時，采取必要的管理措施。義務(wù)：提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方公布物業(yè)管理費用的使用情況。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的安全、整潔、舒適。七、物業(yè)服務(wù)費用支付1.費用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、專項維修資金等。2.支付方式甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___