二零二五年度二手房交易代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易代理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易代理內(nèi)容1.代理事項乙方受甲方委托，負責(zé)甲方在二零二五年度內(nèi)出售其擁有的二手房事宜。代理事項包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、談判協(xié)商、合同簽訂等。2.代理范圍代理范圍包括甲方名下位于______（具體地址）的二手房。乙方應(yīng)確保代理過程中的信息真實、準確、完整。二、代理費用與支付1.代理費用乙方代理甲方出售二手房，甲方應(yīng)支付乙方代理費用，具體費用為______元。代理費用在交易成功后支付，支付方式為______。2.其他費用甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。三、交易流程與責(zé)任1.交易流程乙方應(yīng)在接受甲方委托后______個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的交易流程及注意事項。交易過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，確保交易順利進行。2.責(zé)任劃分乙方負責(zé)代理過程中的談判、簽約等事宜，甲方負責(zé)提供相關(guān)證明材料。交易過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。四、保密與解除協(xié)議1.保密條款乙方在代理過程中獲取的甲方個人信息、房源信息等，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。2.解除協(xié)議任何一方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行結(jié)算，并互相歸還相關(guān)物品。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的二手房信息進行核實和審查，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)解除代理協(xié)議。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整交易價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在交易過程中，甲方應(yīng)配合乙方提供必要的信息和協(xié)助。按照協(xié)議約定的時間和方式支付代理費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成交易代理服務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定收取代理費用。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供專業(yè)的二手房交易代理服務(wù)。對甲方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、交易流程與責(zé)任1.交易流程乙方應(yīng)在接受甲方委托后______個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的交易流程及注意事項。交易過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，確保交易順利進行。2.責(zé)任劃分乙方負責(zé)尋找合適的購房客戶，甲方負責(zé)與客戶進行最終談判和簽約。交易過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.尾款在交易完成后，甲方支付剩余的代理費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除代理協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費用、尋找客戶的費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成交易代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：