2025年共有房產(chǎn)合同示例

2025年共有房產(chǎn)合同示例甲方（賣方）：身份證號：____地址：____乙方（買方）：身份證號：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其共有房產(chǎn)出售給乙方的相關事宜，達成如下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質為____，土地使用權性質為____。2.房產(chǎn)證編號為____，登記日期為____年____月____日。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設施等）。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方確認，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。定金支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.乙方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，采用以下方式支付：a)一次性支付：____年____月____日前支付；b)貸款支付：乙方需在____年____月____日前辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關手續(xù)交付給乙方。2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.乙方在過戶完成后，應按照甲方提供的原房產(chǎn)證、土地使用證等相關資料，辦理新的房產(chǎn)證和土地使用證。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如任何一方違約，應承擔違約責任。2.如甲方未能按期交付房產(chǎn)證等相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為成交金額的____%。3.如乙方未能按期支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交金額的____%。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____日期：