2025年住房銷售合同模板

2025年住房銷售合同模板本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____買方：名稱（個(gè)人）：____姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位置：____（具體地址）1.2房屋面積：____平方米1.3房屋類型：____（如：住宅、公寓、別墅等）1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____（如：新房、二手房、裝修情況等）第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___元作為定金。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，買方應(yīng)按照雙方約定的還款方式及時(shí)支付給賣方。2.4房價(jià)款支付方式：____（如：一次性付款、按揭付款、分期付款等）第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)關(guān)系等影響房屋交易的問題。4.2賣方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)的證件，以便買方辦理過戶手續(xù)。4.3買方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。4.4買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的____%。5.2若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)