2025年住宅交易首款居間定金合同示范文本

2025年住宅交易首款居間定金合同示范文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（居間方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方，丙方作為居間方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、住宅基本信息1.該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。2.該住宅建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。3.該住宅土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限為____年。二、交易價格與支付方式1.乙方同意購買該住宅，甲方同意出售該住宅，雙方確認(rèn)該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買該住宅的首付款。定金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。三、居間服務(wù)1.丙方作為居間方，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：a)提供該住宅的詳細信息，協(xié)助甲乙雙方了解市場行情；b)協(xié)助甲乙雙方辦理交易合同簽訂、過戶等相關(guān)手續(xù)；c)協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。2.丙方有權(quán)收取甲乙雙方的中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照約定時間履行付款、交房等義務(wù)。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前將定金及剩余購房款支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.丙方如未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____