2025年蘇州在售存量住宅買賣合同樣本

2025年蘇州在售存量住宅買賣合同樣本甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的存量住宅出售給乙方，乙方愿意購買并支付相應(yīng)價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：蘇州市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑年代：____年。3.房屋性質(zhì)：存量住宅。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意將上述房屋以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前，按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等一并交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋過戶至乙方名下。過戶費用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。（2）甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)按時接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理、維修等費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款____%的違約金。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。3.甲乙雙方如違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：_