2025年不動產(chǎn)過戶協(xié)議（別墅）

2025年不動產(chǎn)過戶協(xié)議（別墅）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____的別墅過戶給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本情況1.別墅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.別墅的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.別墅現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述別墅現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設(shè)施等）。二、過戶事宜1.甲方同意將上述別墅的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶給乙方。2.乙方同意接受甲方的別墅過戶，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理別墅過戶手續(xù)。三、過戶費(fèi)用1.別墅過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中，按照甲方的指示支付相關(guān)費(fèi)用。四、過戶期限1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，共同辦理別墅過戶手續(xù)。2.如因特殊情況導(dǎo)致過戶期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致別墅過戶未能按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為別墅成交價的____%。2.甲方在過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月_