2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃事宜達(dá)成以下合同：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方擁有位于____（具體地址）的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)____平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件，購(gòu)買甲方所擁有的上述土地使用權(quán)。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。二、土地使用權(quán)租賃2.1甲方同意將上述土地租賃給乙方使用，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米/年（大寫(xiě)：____元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用土地。（3）甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付轉(zhuǎn)讓款和租金。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，按照甲方的要求進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀，并將土地使用權(quán)歸還甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2如果乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字