辦公樓寫字樓出租合同6篇

辦公樓寫字樓出租合同6篇篇1出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名/公司名稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲方是擁有位于[地址]的辦公樓寫字樓的合法所有人，愿意將辦公樓寫字樓出租給乙方使用；乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.位置：[具體地址]。2.面積：租賃的建筑面積為[平方米數(shù)]。3.用途：僅限于作為辦公寫字樓使用，未經(jīng)甲方同意不得改變物業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。三、租金與支付方式1.租金：人民幣（大寫）[租金金額漢字大寫]。租金按每平米每月計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)足額交納租金。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有并合法擁有的辦公樓/寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于______（具體地址）的辦公樓/寫字樓出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______人民幣。3.2租金支付方式：____________________。四、用途及保證4.1乙方承諾租賃該物業(yè)僅作為辦公用途，不得用于非法活動。4.2乙方保證在租賃期內(nèi)妥善使用該物業(yè)，對于因乙方原因造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。五、物業(yè)交付及返還5.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)狀況良好。5.2租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)狀況良好。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。九、爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方辦公樓一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于__________________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為__________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租請求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為每月______元人民幣，總計(jì)______元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.乙方需在租賃期開始前支付押金______元人民幣。租賃期滿，若乙方無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。四、用途及限制1.乙方僅可將租賃物用于辦公用途，不得用于非法活動。2.乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施，如需裝修，需提前征得甲方同意。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或其中的任何部分。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及違約金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，保證其安全性、可靠性及功能性。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作，但由乙方人為造成的損壞除外。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證其原狀。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，收回租賃物。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變其用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.若因甲方的原因?qū)е伦赓U物無法供乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________________（蓋章）日期：______年______月______日簽字：__________________篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方是位于________的合法所有人，同意將其辦公樓（寫字樓）出租給乙方使用，乙方同意接受租賃并遵守相關(guān)條款?，F(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于________的辦公樓（寫字樓）出租給乙方使用，具體面積為_______平方米。租賃物的具體位置、樓層、房間號等詳見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為________元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式為________（如：每季、半年、年等）付一次，乙方應(yīng)在每次付款期限前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。四、用途及限制1.乙方僅可將租賃物用于辦公用途，不得用于非法活動。2.乙方不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)租或與他人共享。3.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。如需裝修、改造，須事先征得甲方同意。五、押金1.乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金________元（大寫：_______元整）。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，保證乙方在租賃期間正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但由乙方人為原因造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常辦公秩序。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有并合法擁有的辦公樓/寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于______（具體地址）的辦公樓/寫字樓出租給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金總額為______人民幣。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。四、用途及保證4.1乙方承諾租用該辦公樓/寫字樓僅作為辦公使用，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃期內(nèi)從事違法活動。五、物業(yè)的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃期開始前將物業(yè)交付乙方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行物業(yè)的驗(yàn)收。六、裝修與維護(hù)6.1乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至原狀或按甲方要求恢復(fù)原狀。七、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。八、違約責(zé)任和解決爭議的方式8.1如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日蓋章：____________________蓋章：____________________（以下空白留作蓋章處）（以下空白留作蓋章處）附件：物業(yè)交付驗(yàn)收單及相關(guān)證明文件等。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方為合法擁有出租權(quán)的出租方，乙方對甲方所擁有的辦公樓（寫字樓）有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其所擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的辦公樓（寫字樓）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體面積、布局、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每次付款期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還物業(yè)。四、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞的修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)被有關(guān)部門查處或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起____日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)。一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還物業(yè)。如乙方逾期返還，應(yīng)按