2025年住房抵押貸款業(yè)務(wù)操作合同范文

2025年住房抵押貸款業(yè)務(wù)操作合同范文甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供住房抵押貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為具有合法貸款資格的金融機(jī)構(gòu)，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)依法開展住房抵押貸款業(yè)務(wù)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及償還貸款的能力。二、貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房貸款。2.2貸款期限：本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率：本貸款利率為____%，按年利率計(jì)算，利息按月結(jié)算。三、抵押物3.1乙方以其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。四、貸款發(fā)放與償還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。還款方式為：等額本息、等額本金或一次性還本付息，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收利息。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，有權(quán)決定是否同意貸款；（2）對乙方提供的抵押物進(jìn)行審查，有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料；（3）對乙方還款情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)采取必要措施保障貸款安全。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定的貸款金額、期限、利率向乙方提供貸款；（2）保守乙方隱私，不得泄露乙方個(gè)人信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定的貸款金額、期限、利率使用貸款；（2）對甲方提供的貸款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）按照約定償還貸款本息。5.4乙方義務(wù)：（1）如實(shí)向甲方提供貸款申請所需的相關(guān)資料；（2）按照約定的還款方式償還貸款本息；（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追討債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙