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文檔簡介
2025年物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同模板甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號:____住址:____乙方(受讓方):身份證號:____住址:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:一、物業(yè)權(quán)益概述1.1物業(yè)名稱:____1.2物業(yè)地址:____1.3物業(yè)面積:____1.4物業(yè)用途:____1.5物業(yè)權(quán)利:甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的上述物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù):3.1.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)擁有完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),并無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效后,協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)不存在任何糾紛、租賃、抵押等情況,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù):3.2.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,享有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進行使用,并承擔物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi),完成物業(yè)過戶手續(xù),并將過戶費用支付給甲方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法過戶,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)的利息。4.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字(或蓋章):____乙方(受讓方)簽字(或蓋章):____簽訂日期:____附加條款:1.本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同簽訂前,甲乙雙方應(yīng)對物業(yè)進行實地考察,了解物業(yè)現(xiàn)狀,確認無任何權(quán)利瑕疵后簽訂本合同。3.本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理物業(yè)過戶手續(xù),并將過戶費用支付給甲方。4.本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合理使用物業(yè),維護物業(yè)的安全和完好。5.本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合
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