2025年公司借款地產(chǎn)抵押合同

2025年公司借款地產(chǎn)抵押合同甲方（借款人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（貸款人）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意將其擁有的地產(chǎn)作為抵押擔保。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元整的借款。1.2借款期限為____個月，自甲方實際收到借款之日起計算。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月的按實際天數(shù)計息。2.2甲方應按以下方式還款：（1）每月償還利息，借款期滿后一次性償還本金；（2）每月等額本息還款。第三條抵押物3.1甲方以其合法擁有的位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔保。3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務糾紛等影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。3.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。第四條抵押物的管理與維護4.1甲方在借款期間應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.2甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、折價、拍賣等影響抵押權(quán)實現(xiàn)的行為。4.3甲方應按照乙方的要求，對抵押物進行必要的維護和修繕，確保抵押物的價值不受損失。第五條擔保責任5.1甲方應承擔以下?lián)Ｘ熑危海?）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款；（2）甲方未按約定的還款方式償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還借款本息；（3）甲方未履行合同約定的其他義務的，乙方有權(quán)依法采取必要的措施，維護其合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)對甲方提供的財務報表、經(jīng)營狀況、信用狀況等進行監(jiān)督，甲方應予以配合。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____法定代表人（