2025年住宅小區(qū)維修保養(yǎng)合同范文

2025年住宅小區(qū)維修保養(yǎng)合同范文甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)的維修保養(yǎng)事項達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)甲方住宅小區(qū)的以下維修保養(yǎng)服務(wù)：（1）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（2）小區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施的養(yǎng)護；（3）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（4）小區(qū)內(nèi)公共安全設(shè)施的維護；（5）其他甲方委托的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成維修保養(yǎng)任務(wù)，確保小區(qū)的正常運行。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維修保養(yǎng)費用：（1）公共設(shè)施維修保養(yǎng)費用：人民幣____元/平方米/年；（2）綠化設(shè)施養(yǎng)護費用：人民幣____元/平方米/年；（3）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費用：人民幣____元/平方米/年；（4）公共安全設(shè)施維護費用：人民幣____元/平方米/年；（5）其他委托維修保養(yǎng)費用：雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向乙方支付本合同約定的費用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照約定及時支付維修保養(yǎng)費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維修保養(yǎng)任務(wù)，提供必要的條件。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定及時完成維修保養(yǎng)任務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的小區(qū)管理規(guī)定，不得損害小區(qū)公共利益；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成維修保養(yǎng)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可