2025年房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議模板

2025年房地產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議模板甲方（以下簡稱“賣方”）：____乙方（以下簡稱“買方”）：____一、調(diào)解背景鑒于賣方與買方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），因以下原因?qū)е码p方發(fā)生糾紛：1.合同約定的房屋交付日期已過，但賣方未能按期交付房屋；2.買方對房屋的質(zhì)量、面積等方面存在異議；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意通過調(diào)解方式解決糾紛。二、調(diào)解原則1.遵循公平、公正、公開的原則，依法維護(hù)雙方合法權(quán)益；2.雙方應(yīng)秉持誠實信用原則，如實陳述事實，提供證據(jù)；3.調(diào)解過程應(yīng)遵循合法、合規(guī)的程序。三、調(diào)解內(nèi)容1.房屋交付及逾期交付違約金（1）賣方承諾在____年____月____日前將房屋交付給買方；（2）如賣方未能按期交付房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價×____%；（3）買方同意在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為尾款。2.房屋質(zhì)量及維修（1）賣方承諾房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（2）買方在房屋交付后____個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)；（3）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋面積及差價處理（1）雙方確認(rèn)房屋實際面積與合同約定面積不符，實際面積為____平方米；（2）如實際面積小于合同約定面積，賣方應(yīng)按每平方米____元的價格向買方支付差價；（3）如實際面積大于合同約定面積，買方應(yīng)按每平方米____元的價格向賣方支付差價。4.其他爭議（1）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。四、調(diào)解效力1.本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.本調(diào)解協(xié)議對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.本調(diào)解協(xié)議的修改、補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、其他事項1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；2.雙方應(yīng)保守本調(diào)解協(xié)議的秘密，不得向第三方泄露；3.本調(diào)解協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：