2025年度沿街房出租合同（含廣告位合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度沿街房出租合同（含廣告位合作）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與面積房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、戶(hù)型等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方使用需求，包括但不限于居住舒適性、安全性等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租金與押金1.租金甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。2.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金______元，合同到期后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同，并要求賠償損失。四、廣告位合作1.廣告位描述甲方同意將房屋外的廣告位出租給乙方，廣告位面積為_(kāi)_____平方米，位置為_(kāi)_____。廣告位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的廣告要求（如廣告形式、內(nèi)容等）。2.廣告位費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付廣告位租金，租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付廣告位租金。3.廣告位使用乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用廣告位，不得損害甲方利益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋及廣告位進(jìn)行合理使用，但不得損害乙方合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋及廣告位。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合要求的房屋及廣告位。維護(hù)房屋及廣告位的完好，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用房屋及廣告位，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。在租賃期滿(mǎn)前，有權(quán)要求續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及廣告位的整潔和完好。不得擅自改變房屋及廣告位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、房屋及廣告位維護(hù)1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及廣告位的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.廣告位維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括廣告內(nèi)容的更換等。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假信息。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金為_(kāi)_____元。2.押金退還租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金______元。3.廣告位費(fèi)用支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月廣告位租金，租金為_(kāi)_____元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋及廣告位，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋及廣告位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、廣告位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：