廠房轉(zhuǎn)賣合同范本

廠房轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，甲方愿意將該標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2甲方同意將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為定金，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方在支付定金后____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為首付款，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為尾款，即人民幣____________元整（￥____________元）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房后____________日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書的變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付前，承擔(dān)標(biāo)的廠房的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

5.3若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方提供的標(biāo)的廠房相關(guān)資料；

3.乙方提供的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的所有權(quán)，乙方有意向購買該標(biāo)的廠房，但鑒于乙方資金實力有限，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________________的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”。

1.2甲方同意將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為定金，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方在支付定金后____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為首付款，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為尾款，即人民幣____________元整（￥____________元）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房后____________日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書的變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付前，承擔(dān)標(biāo)的廠房的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

5.2若乙方未按合同約定支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項的____________%作為違約金。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廠房而免除。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的財務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供擔(dān)保人或抵押物，以確保乙方履行付款義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

7.2若乙方在標(biāo)的廠房交付后，擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

10.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

11.3甲方在合同中明確自身的權(quán)益保障措施，有助于維護自身合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方提供的標(biāo)的廠房相關(guān)資料；

3.乙方提供的付款憑證；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

丙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公樓（以下簡稱“標(biāo)的辦公樓”）的所有權(quán)，乙方有意向購買該標(biāo)的辦公樓，但由于資金需求，乙方尋求丙方的融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________________的辦公樓，以下簡稱“標(biāo)的辦公樓”。

1.2甲方同意將標(biāo)的辦公樓及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款項。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為定金，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.3乙方在支付定金后____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為首付款，即人民幣____________元整（￥____________元）。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的辦公樓交付后____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為尾款，即人民幣____________元整（￥____________元）。

三、融資支持及還款

3.1丙方同意向乙方提供融資額度為人民幣____________元整（￥____________元），用于支付標(biāo)的辦公樓的轉(zhuǎn)讓款項。

3.2乙方應(yīng)在融資款項到位后____________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

3.3乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計劃，按時足額償還融資款項及利息。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的辦公樓交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的辦公樓后____________日內(nèi)，對標(biāo)的辦公樓進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

五、丙方的融資責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，確保乙方能夠按時獲得融資款項。

5.2若丙方未能按時提供融資款項，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方的融資責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦公樓而免除。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的辦公樓的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證書、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的辦公樓交付前，確保標(biāo)的辦公樓符合合同約定的使用條件。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的辦公樓交付后，對標(biāo)的辦公樓進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)乙方的經(jīng)營需求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若甲方在標(biāo)的辦公樓交付后，擅自改變標(biāo)的辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的辦公樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)益保障條款，確保自身在交易中的利益得到充分保障。

10.2乙方通過引入第三方融資，解決了資金問題，實現(xiàn)了購買標(biāo)的辦公樓的愿望。

10.3乙方在合同中明確自身的權(quán)益，有助于維護自身合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在合同中主要承擔(dān)標(biāo)的辦公樓的交付責(zé)任，其權(quán)益保障相對較弱。

11.2甲方在合同中的主導(dǎo)地位被乙方和丙方共同協(xié)商的條款所弱化，體現(xiàn)了交易的平等性。

11.3甲方通過合同明確了自身的責(zé)任和義務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標(biāo)的辦公樓的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方提供的