
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文檔簡介
五星級樣板房合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方提供五星級樣板房事宜達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及地點
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的五星級樣板房,以下簡稱“樣板房”。
1.2樣板房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。
二、樣板房使用期限
2.1樣板房的使用期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方在合同約定的使用期限內(nèi),有權(quán)使用樣板房,不得將樣板房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。
三、樣板房交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將樣板房交付乙方使用。
3.2乙方應(yīng)在收到樣板房后__________日內(nèi)對樣板房進行驗收,并簽署驗收報告。
3.3驗收報告應(yīng)詳細(xì)列明樣板房的各項設(shè)施、設(shè)備及其功能,乙方對驗收報告無異議的,視為乙方已接受樣板房。
四、樣板房費用
4.1樣板房的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)。
4.2甲方在合同約定的使用期限內(nèi),應(yīng)保證樣板房的設(shè)施、設(shè)備正常使用。
4.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致樣板房設(shè)施、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按合同約定交付樣板房,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
5.2若乙方未按合同約定使用樣板房,或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借樣板房,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:樣板房詳細(xì)信息
附件二:樣板房驗收報告
附件三:其他相關(guān)資料
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為滿足自身品牌展示及市場推廣需求,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為其五星級樣板房的運營管理方,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方合作方,共同參與樣板房的運營與管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及地點
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的五星級樣板房,以下簡稱“樣板房”。
1.2樣板房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。
二、樣板房運營與管理
2.1乙方作為樣板房的運營管理方,負(fù)責(zé)樣板房的日常運營、維護、管理及市場推廣等工作。
2.2丙方作為第三方合作方,負(fù)責(zé)提供樣板房的裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝等服務(wù)。
三、甲方的權(quán)益與責(zé)任
3.1甲方有權(quán)對樣板房的運營管理提出合理要求,并監(jiān)督乙方的運營管理工作。
3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,保證樣板房的設(shè)施設(shè)備完好,并保持樣板房的五星級標(biāo)準(zhǔn)。
3.3甲方有權(quán)要求乙方每月向其提供樣板房的運營報告,包括但不限于客流量、入住率、收入情況等。
3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況,對樣板房的運營策略進行調(diào)整。
四、乙方的權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取樣板房的運營管理費用。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定,保證樣板房的設(shè)施設(shè)備完好,并保持樣板房的五星級標(biāo)準(zhǔn)。
4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供樣板房的運營報告,包括但不限于客流量、入住率、收入情況等。
4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。
五、丙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取樣板房的裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝等服務(wù)費用。
5.2丙方應(yīng)按照合同約定,按時、按質(zhì)完成樣板房的裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝等工作。
5.3丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按合同約定保證樣板房的設(shè)施設(shè)備完好,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2若乙方未按合同約定提供運營報告,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
6.3若丙方未按合同約定完成裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝等工作,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.4若任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:樣板房詳細(xì)信息
附件二:樣板房運營管理費用明細(xì)
附件三:樣板房裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝服務(wù)明細(xì)
附件四:其他相關(guān)資料
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
丙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.丙方的參與,有助于提高樣板房的設(shè)計水平和品質(zhì),滿足甲方對高端品牌展示的需求。
2.丙方的專業(yè)服務(wù),有助于縮短樣板房建設(shè)周期,降低甲方的人力成本和風(fēng)險。
3.乙方的運營管理經(jīng)驗,有助于提高樣板房的入住率和收入,為甲方創(chuàng)造更多價值。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)對樣板房的運營管理提出要求,確保樣板房符合其品牌形象和市場定位。
2.甲方通過監(jiān)督乙方的運營管理工作,保障自身權(quán)益,降低風(fēng)險。
3.甲方根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略,有助于提高樣板房的競爭力,實現(xiàn)長期穩(wěn)定發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為推廣其房地產(chǎn)項目,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為其項目樣板房的運營管理方,并引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方合作方,共同參與樣板房的運營與管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及地點
1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的房地產(chǎn)項目樣板房,以下簡稱“樣板房”。
1.2樣板房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。
二、樣板房運營與管理
2.1乙方作為樣板房的運營管理方,負(fù)責(zé)樣板房的日常運營、維護、管理及市場推廣等工作。
2.2丙方作為第三方合作方,負(fù)責(zé)提供樣板房的裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝等服務(wù)。
三、乙方的權(quán)益與責(zé)任
3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取樣板房的運營管理費用,并享有樣板房的運營收益。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持,包括但不限于品牌宣傳、客戶資源等。
3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,確保樣板房的設(shè)施設(shè)備完好,并保持樣板房的展示效果。
3.4乙方應(yīng)定期向甲方提供樣板房的運營報告,包括但不限于客流量、入住率、收入情況等。
四、丙方的權(quán)益與責(zé)任
4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取樣板房的裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝等服務(wù)費用。
4.2丙方應(yīng)按照合同約定,按時、按質(zhì)完成樣板房的裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝等工作。
4.3丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,保證樣板房的運營管理質(zhì)量,并符合項目整體形象。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作,并提出改進意見。
5.3甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供必要的運營支持,包括但不限于品牌宣傳、客戶資源等。
5.4甲方應(yīng)按照合同約定,支付樣板房的運營管理費用及相關(guān)服務(wù)費用。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未按合同約定支付運營管理費用及相關(guān)服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
6.2若乙方未按合同約定保證樣板房的運營管理質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3若丙方未按合同約定完成裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝等工作,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.4本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:樣板房詳細(xì)信息
附件二:樣板房運營管理費用明細(xì)
附件三:樣板房裝修設(shè)計、家具采購、設(shè)施設(shè)備安裝服務(wù)明細(xì)
附件四:其他相關(guān)資料
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
丙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為樣板房的運營管理方,擁有更多的運營自主權(quán),能夠更好地發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢,提升樣板房的運營效果。
2.乙方通過收取運營管理費用和分享運營收益,
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