別墅邊套出租合同范本

別墅邊套出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______的別墅邊套一套，甲方同意將該邊套出租給乙方使用，乙方同意租賃該邊套。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的別墅邊套一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

1.3租賃物配套設(shè)施包括：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_______。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______作為滯納金。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備的維修。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

6.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片及配套設(shè)施清單；

（2）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

第三方主體（物業(yè)管理方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______的別墅邊套一套，甲方同意將該邊套出租給乙方使用，乙方同意租賃該邊套。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保租賃物安全、合規(guī)使用，并促進(jìn)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的別墅邊套一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

1.3租賃物配套設(shè)施包括：_______。

1.4第三方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生、綠化等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_______。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

4.4第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施的維修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備的維修；

5.1.3第三方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施維修。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1第三方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方在物業(yè)管理過程中，如因乙方原因造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益及利益

7.1甲方享有租金收益，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

7.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

8.1.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

8.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2第三方違約責(zé)任：

8.2.1第三方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物或公共設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.2.2第三方違反合同約定，造成甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片及配套設(shè)施清單；

（2）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保租賃物安全、合規(guī)使用，并促進(jìn)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方租金收益，確保租賃物得到合理使用，并維護(hù)甲方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

第三方主體（物業(yè)服務(wù)提供方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______的住宅小區(qū)內(nèi)的一套公寓，乙方有意租賃該公寓，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方租賃權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于_______的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

1.3租賃物配套設(shè)施包括：_______。

1.4第三方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_______。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供必要的服務(wù)和維護(hù)，以保障居住環(huán)境的舒適和安全。

五、物業(yè)服務(wù)

5.1第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2第三方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保居住環(huán)境整潔。

5.3第三方應(yīng)保障租賃物及居住者的安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供租賃物相關(guān)的信息，包括房屋狀況、配套設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)提出改進(jìn)意見。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

七、甲方權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方租賃需求，并提供必要的入住手續(xù)和資料。

7.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物的合理使用，并協(xié)助解決乙方在租賃過程中遇到的問題。

7.3甲方應(yīng)保障乙方租賃期間的居住權(quán)益，不得隨意解除租賃合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

8.1.2甲方未提供必要入住手續(xù)或資料的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

8.1.3甲方未保障乙方租賃權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

8.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

8.2.3乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片及配套設(shè)施清