以租抵押合同范本

以租抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（抵押方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），乙方愿意以租賃方式取得抵押物使用權，同時以抵押物的使用權作為抵押，甲方同意接受乙方抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將抵押物出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的抵押物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每__________月支付一次租金，每次支付__________元整，支付期限為每次租金到期前__________日內。

四、抵押物使用及保管

4.1乙方在使用抵押物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變抵押物的用途、結構或設施。

4.2乙方應對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的完好無損。

五、抵押權行使

5.1乙方在租賃期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權依法行使抵押權。

5.2甲方行使抵押權時，應提前__________日書面通知乙方。

六、違約責任

6.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠付的租金，并承擔違約責任。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變抵押物用途、結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方需解除本合同，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押物清單

（2）抵押物使用權轉讓協(xié)議

（3）租賃物驗收報告

（4）其他與本合同履行相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（抵押方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），乙方愿意以租賃方式取得抵押物使用權，同時以抵押物的使用權作為抵押，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲方同意接受乙方抵押，并接受丙方的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將抵押物出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的抵押物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每__________月支付一次租金，每次支付__________元整，支付期限為每次租金到期前__________日內。

四、抵押物使用及保管

4.1乙方在使用抵押物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變抵押物的用途、結構或設施。

4.2乙方應對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的完好無損。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.2丙方應在本合同約定的擔保期間內，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變抵押物的用途、結構或設施，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間內履行監(jiān)督職責，如丙方未履行職責，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠付的租金，并承擔違約責任。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變抵押物用途、結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

7.3乙方如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方需解除本合同，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）抵押物清單

（2）抵押物使用權轉讓協(xié)議

（3）租賃物驗收報告

（4）丙方擔保承諾書

（5）其他與本合同履行相關的文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在租賃期間的利益不受損害。

11.2第三方的擔保責任，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

12.2甲方通過本合同明確乙方的違約責任，保障自身在租賃期間的合法權益。

12.3甲方通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，確保租賃過程的順利進行。

甲方（出租方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（融資方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項目（以下簡稱“融資項目”），乙方愿意向甲方提供借款，同時以自身的財產(chǎn)作為擔保，丙方愿意為乙方的借款行為提供擔保，甲方同意接受乙方的借款，并接受丙方的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款僅用于融資項目，甲方應保證借款用途的合規(guī)性。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

3.2利息支付方式：乙方應于每月的__________日前將當月利息支付至甲方指定賬戶。

四、擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.2丙方應在本合同約定的擔保期間內，對乙方的借款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款，并保證借款用于約定的融資項目。

5.2乙方有權在借款期限內，根據(jù)項目進展情況，向甲方提出合理的還款計劃調整申請。

5.3乙方有權在擔保期間內，要求丙方履行擔保義務，確保自身的權益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的違約金。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自變更借款用途，乙方有權要求甲方立即停止，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在借款期限內，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方提前還款，如乙方提前還款，甲方應支付相應的利息補償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方需解除本合同，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）借款合同

（2）擔保合同

（3）融資項目可行性研究報告

（4）其他與本合同履行相關的文件

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為借款方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在借款過程中維護自身權益。

10.2乙方通過本合同明確了甲方的借款義務，確保了乙方在借款期限內的資金需求。

10.3乙方通過丙方的擔保，降低了借款風險，保障了自身的資金安全。

十一、弱化甲