北京抵押貸款合同范例

北京抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供人民幣（大寫）______元整（小寫）______元（以下簡稱“本合同金額”）的貸款，用于乙方購買或投資。

2.乙方同意以位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，以擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本合同金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。

二、貸款期限

1.本合同貸款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、貸款利率

1.本合同貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，按月支付利息。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，向甲方支付貸款本金及利息。

2.乙方應(yīng)每月在約定的還款日將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。

五、抵押物

1.乙方同意以位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物為甲方指定的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。

3.乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、抵押物登記

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押登記證明文件交付給甲方。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）依法處置抵押物，以清償債務(wù)。

2.如因乙方原因?qū)е碌盅何餀?quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）抵押登記證明文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供人民幣（大寫）______元整（小寫）______元（以下簡稱“本合同金額”）的貸款，用于乙方購買或投資。

2.乙方同意以位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，以擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

3.丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本合同金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。

二、貸款期限

1.本合同貸款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、貸款利率

1.本合同貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，按月支付利息。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，向甲方支付貸款本金及利息。

2.乙方應(yīng)每月在約定的還款日將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。

五、抵押物

1.乙方同意以位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物為甲方指定的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。

3.乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保合同及相關(guān)文件提交給甲方。

3.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）依法處置抵押物，以清償債務(wù)。

八、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.如乙方未能提供真實(shí)、完整的抵押物證明文件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.如乙方違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的限制條款

1.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

2.乙方在貸款期間，不得進(jìn)行可能影響抵押物價(jià)值的行為。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）抵押登記證明文件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的擔(dān)保措施，增強(qiáng)了甲方的貸款安全性。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方提供了法律上的保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的還款條款、違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了貸款的安全性，確保了貸款本息的按時(shí)回收。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的金融利益，促進(jìn)金融市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營需要，擬向甲方申請人民幣（大寫）______元整（小寫）______元的貸款。

2.乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物，以擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

3.丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.本合同金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。

二、貸款期限

1.本合同貸款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、貸款利率

1.本合同貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，按月支付利息。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，向甲方支付貸款本金及利息。

2.乙方應(yīng)每月在約定的還款日將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入甲方指定的賬戶。

五、抵押物

1.乙方同意以位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物為甲方指定的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。

3.乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證擔(dān)保和抵押物監(jiān)管。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

3.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件提前還款或部分還款。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方可根據(jù)本合同約定，在乙方違約時(shí)采取法律手段追討債務(wù)。

2.甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)提供其財(cái)務(wù)狀況的定期報(bào)告。

九、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供貸款，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如甲方違反本合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.如乙方違反本合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）抵押登記證明文件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（貸款方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中追求的是貸款的高效獲取和使