農(nóng)村私房出售合同范本

農(nóng)村私房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人。

2.乙方愿意購買該房屋。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所出售的該房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體地址為：__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方在支付房屋總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方支付剩余房屋總價款的方式為：__________。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可依法對該房屋進行裝修、改造等。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2如乙方未按本合同約定的時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

附件二：房屋配套設(shè)施清單

附件三：房屋交付驗收清單

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人。

2.乙方愿意購買該房屋，但鑒于乙方財務(wù)狀況，需要第三方提供擔(dān)保。

3.第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所出售的該房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體地址為：__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同約定的房屋價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.3乙方支付剩余房屋總價款的方式為：__________。

2.4第三方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付購房款。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其具備支付購房款的能力。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約時，代為支付剩余購房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)款項。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，并在本合同簽訂后獲得相應(yīng)購房款。

4.2甲方在乙方未按約定支付購房款時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)財務(wù)證明。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

5.2乙方如未按約定使用房屋，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如提供虛假財務(wù)證明，導(dǎo)致第三方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)款項。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款。

8.2第三方的擔(dān)保行為有利于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護房屋交易市場的正常秩序，促進交易的順利進行。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方是位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人。

2.乙方有意購買該房屋，但鑒于甲方的房屋存在一定質(zhì)量問題，乙方希望第三方提供質(zhì)量保證。

3.第三方愿意為該房屋的質(zhì)量提供保證。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所出售的該房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體地址為：__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括：__________。

第二條房屋質(zhì)量保證

2.1甲方保證該房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方保證在房屋交付后__________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題時，將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任，確保乙方在使用過程中不受質(zhì)量問題的困擾。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)證明文件。

3.3第三方有權(quán)在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，介入處理，直至問題得到解決。

3.4第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在房屋交付后，享有居住和使用該房屋的權(quán)利。

4.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，有權(quán)要求第三方介入處理。

4.3乙方在第三方履行保證責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的修復(fù)或賠償。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方提供的房屋不符合質(zhì)量保證要求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如甲方在第三方介入處理房屋質(zhì)量問題期間，故意拖延或拒絕配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方對房屋的合理使用。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受人，擁有主導(dǎo)地位，有利于保障其購買房屋的合法權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋質(zhì)量，