辦公一體廠房租售合同范本

辦公一體廠房租售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

辦公一體廠房租售合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公一體廠房，甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意承租該廠房并支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的：位于__________的辦公一體廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房面積：__________平方米。

1.3廠房用途：乙方使用廠房用于辦公、生產(chǎn)及倉儲等合法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證廠房符合租賃合同約定的用途，并確保廠房的合法性。

（2）按時交付廠房，確保廠房的完好。

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定的租金和支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付廠房的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房租賃面積測量報告

3.甲方銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

辦公一體廠房租售合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公一體廠房，甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意承租該廠房并支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的：位于__________的辦公一體廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房面積：__________平方米。

1.3廠房用途：乙方使用廠房用于辦公、生產(chǎn)及倉儲等合法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證廠房符合租賃合同約定的用途，并確保廠房的合法性。

（2）按時交付廠房，確保廠房的完好。

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（4）在丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定的租金和支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付租金。

（2）在擔(dān)保期間，不得擅自放棄對乙方的擔(dān)保權(quán)利。

（3）在甲方要求下，提供必要的擔(dān)保文件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付廠房的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金。

（2）擅自放棄對乙方的擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房租賃面積測量報告

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，增加了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了廠房的合法使用，避免了潛在的損失。同時，甲方的主導(dǎo)地位也便于在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行有效管理，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意承租該商業(yè)地產(chǎn)并支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1租賃標(biāo)的：位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“地產(chǎn)”。

1.2地產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3地產(chǎn)用途：乙方使用地產(chǎn)用于開設(shè)商鋪、經(jīng)營活動等合法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用地產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)按照約定要求甲方退還押金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按約定的租金和支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用地產(chǎn)，不得擅自改變地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同。

（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和管理。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證地產(chǎn)符合租賃合同約定的用途，并確保地產(chǎn)的合法性。

（2）甲方應(yīng)按時交付地產(chǎn)，確保地產(chǎn)的完好。

（3）甲方不得擅自改變地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付地產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）未經(jīng)乙方同意擅自改變地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）擅自改變地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.地產(chǎn)租賃面積測量報告

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

乙方