房地產(chǎn)住宅小區(qū)消防設(shè)計(jì)施工合同

房地產(chǎn)住宅小區(qū)消防設(shè)計(jì)施工合同合同編號：[具體合同編號]甲方（發(fā)包人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.甲方（發(fā)包人）：甲方是房地產(chǎn)住宅小區(qū)的建設(shè)方，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體開發(fā)和管理，擁有該項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。2.乙方（承包人）：乙方是具備消防設(shè)計(jì)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的消防設(shè)計(jì)服務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體房地產(chǎn)住宅小區(qū)名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：依據(jù)國家消防法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對該住宅小區(qū)的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面設(shè)計(jì)，包括消防水源、消防給水、消防電氣、火災(zāi)自動報(bào)警、消防聯(lián)動控制、防排煙系統(tǒng)、疏散指示和應(yīng)急照明等。配合甲方進(jìn)行消防設(shè)計(jì)方案的評審和修改，保證設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。提供消防設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、設(shè)計(jì)說明等相關(guān)設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的報(bào)審工作。三、合同工期1.開工日期：以甲方書面通知的日期為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工日期起[具體工期天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部消防設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)文件。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款[X]%的違約金；若延誤超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的消防設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，保證消防系統(tǒng)的安全性、可靠性和有效性。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確消防系統(tǒng)的質(zhì)保期限和質(zhì)保范圍，在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е孪老到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同的總價(jià)款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包含消防設(shè)計(jì)的全部費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、審圖費(fèi)、圖紙制作費(fèi)等。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。乙方提交初步設(shè)計(jì)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%。乙方提交全部設(shè)計(jì)文件并經(jīng)相關(guān)部門審查通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[X]%。剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.預(yù)付款：甲方應(yīng)將預(yù)付款支付至乙方指定的銀行賬戶。4.進(jìn)度款：乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的付款申請和設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲方審核無誤后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在提交全部設(shè)計(jì)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理竣工結(jié)算手續(xù)，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款和實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供消防設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，如項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。按合同約定支付合同價(jià)款。協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：組建專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，配備足夠的設(shè)計(jì)人員和技術(shù)人員，保證設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防設(shè)計(jì)工作，提交設(shè)計(jì)文件。對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е孪老到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保守在設(shè)計(jì)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。七、設(shè)計(jì)變更1.設(shè)計(jì)變更的程序：如甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，應(yīng)書面通知乙方，并提供變更的原因、內(nèi)容和要求等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評估和論證，并提交設(shè)計(jì)變更方案。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)變更方案進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并重新提交設(shè)計(jì)文件。2.設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的承擔(dān)方式。八、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收的條件：乙方已按照合同約定完成全部消防設(shè)計(jì)工作，并提交了設(shè)計(jì)文件。消防設(shè)計(jì)文件已通過相關(guān)部門的審查。消防系統(tǒng)已按照設(shè)計(jì)要求安裝完成，并經(jīng)調(diào)試合格。2.竣工驗(yàn)收的程序：乙方應(yīng)在消防系統(tǒng)安裝完成后，通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。3.竣工結(jié)算的辦理：竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理竣工結(jié)算手續(xù)，雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款和實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。如因乙方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形：甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防設(shè)計(jì)工作的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е孪老到y(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢后終止。2.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________