房地產(chǎn)法律服務合同

房地產(chǎn)法律服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（受托方）：[乙方律師事務所名稱]，地址：[乙方律師事務所地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、引言鑒于甲方在房地產(chǎn)領域的法律事務需求，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)法律服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。二、服務范圍（一）房地產(chǎn)項目法律盡職調(diào)查乙方將對甲方擬進行的房地產(chǎn)項目進行全面的法律盡職調(diào)查，包括但不限于項目的合法性、土地使用權、規(guī)劃許可、建設手續(xù)、產(chǎn)權狀況等方面的法律審查，出具詳細的法律盡職調(diào)查報告，為甲方的決策提供法律依據(jù)。（二）房地產(chǎn)交易合同起草與審核乙方將根據(jù)甲方的需求，起草或?qū)徍朔康禺a(chǎn)交易合同，包括但不限于買賣合同、租賃合同、合作開發(fā)協(xié)議等，保證合同條款合法、明確、公平，保護甲方的合法權益。（三）房地產(chǎn)糾紛解決代理如甲方在房地產(chǎn)領域發(fā)生糾紛，乙方將代表甲方進行糾紛解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式，維護甲方的合法權益。（四）其他相關法律服務乙方將根據(jù)甲方的具體需求，提供其他與房地產(chǎn)相關的法律服務，如房地產(chǎn)項目融資、房地產(chǎn)稅務籌劃等。三、服務期限（一）起始日期本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，起始日期為[具體起始日期]。（二）結束日期本合同的服務期限為[具體服務期限]，自起始日期起計算。（三）服務期限的延長與變更如雙方需延長服務期限或變更服務內(nèi)容，應提前[具體提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。四、服務費用及支付方式（一）服務費用的計算依據(jù)服務費用根據(jù)乙方提供的服務內(nèi)容和工作量確定，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。（二）服務費用的支付標準甲方應按照約定的支付標準向乙方支付服務費用。（三）支付方式與時間甲方應在收到乙方的服務費用發(fā)票后[具體支付時間]內(nèi)，以[具體支付方式]向乙方支付服務費用。（四）費用調(diào)整與爭議解決如雙方需調(diào)整服務費用，應提前[具體提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。如雙方在服務費用支付方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務（一）律師的權利與義務1.乙方有權要求甲方提供與服務事項相關的真實、完整、準確的資料和信息。2.乙方應按照約定的服務范圍和標準，為甲方提供專業(yè)、高效的法律服務。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。4.乙方應按時向甲方提交服務成果，如法律盡職調(diào)查報告、合同文本等。（二）委托人的權利與義務1.甲方有權要求乙方按照約定的服務范圍和標準，為其提供法律服務。2.甲方應向乙方提供與服務事項相關的真實、完整、準確的資料和信息，并對其真實性、完整性、準確性負責。3.甲方應按時支付服務費用，如未按時支付，應按照約定支付違約金。4.甲方應配合乙方的工作，如提供必要的協(xié)助、出席相關會議等。六、保密條款（一）保密范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等均屬于保密范圍。（二）保密期限保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體保密期限]。（三）保密措施雙方應采取合理的保密措施，如簽訂保密協(xié)議、限制接觸人員等，以保證保密信息的安全。七、違約責任（一）雙方違約的情形及責任承擔1.如甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體違約金比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)]，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的服務費用及違約金。2.如乙方未按照約定的服務范圍和標準為甲方提供法律服務，甲方有權要求乙方退還已支付的服務費用，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如雙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。（二）違約責任的免除與減輕如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同，雙方應及時協(xié)商解決，互不承擔違約責任。八、爭議解決（一）爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟的管轄地如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。九、合同的變更與解除（一）合同變更的條件與程序如雙方需變更本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）合同解除的條件與程序1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。十、通知與送達（一）通知的方式雙方之間的通知應采用書面形式，可以通過快遞、郵件、傳真等方式送達。（二）送達的地點與期限1.通知送達的地點為雙方在本合同中約定的地址。2.通知送達的期限為自發(fā)出之日起[具體送達期限]，如采用快遞方式送達，以快遞簽收之日為準；如采用郵件或傳真方式送達，以發(fā)送成功之日為準。十一、其他條款（一）合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）不可抗力條款如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。（三）法律適用條款本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。（四）合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本應妥善保存，以備查閱。（五）補充協(xié)議條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________