二零二五年度農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)合作社合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)合作社合作合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地1：位于______（詳細地址），面積為______（單位）。土地2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______（單位）。土地應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的土地要求。2.土地質(zhì)量要求乙方保證所受讓土地在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導致的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失。二、合作內(nèi)容與方式1.合作內(nèi)容甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照甲方的要求進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。雙方合作期限為______年，具體合作內(nèi)容詳見附件。2.合作方式乙方應按照甲方的要求，進行土地的耕種、管理、收獲等活動。甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的技術(shù)指導、物資支持等。三、轉(zhuǎn)讓費用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用土地1的轉(zhuǎn)讓價格為______元/（單位），土地2（如有）的轉(zhuǎn)讓價格為______元/（單位）。本合同轉(zhuǎn)讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計面積計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓面積和相應單價結(jié)算為準。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費用______元。余款______元于合作期滿后______個工作日內(nèi)一次性支付。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成土地的接收工作。2.交地地點乙方應將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方受讓的土地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方退還土地。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實際情況調(diào)整土地使用計劃，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的土地，并按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持。為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如提供水利設施、農(nóng)機服務等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求受讓土地后，有權(quán)要求甲方按照約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂檬芟藁蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。對甲方提供的與土地相關的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付土地前應對土地進行自檢，確保土地符合合同要求。乙方在收到土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于農(nóng)作物損失、再種植費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定使用土地或造成土地質(zhì)量下降，應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)信息、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地質(zhì)量、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方