二零二五年度他人名義購(gòu)置房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度他人名義購(gòu)置房產(chǎn)代持協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)置方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代持方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)購(gòu)置描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的購(gòu)房要求（如房屋用途、面積等）。2.購(gòu)房資金及用途甲方將向乙方支付購(gòu)房資金______元（大寫(xiě)：______），用于購(gòu)置上述房產(chǎn)。甲方保證所支付購(gòu)房資金的真實(shí)性和合法性。二、代持協(xié)議及責(zé)任1.代持關(guān)系甲方同意授權(quán)乙方以乙方個(gè)人名義代為購(gòu)置上述房產(chǎn)。乙方同意接受甲方的授權(quán)，并以個(gè)人名義購(gòu)置上述房產(chǎn)。2.權(quán)利與義務(wù)乙方在購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中享有與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方承諾在房產(chǎn)購(gòu)置完成后，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件，未經(jīng)甲方同意不得擅自處置房產(chǎn)。三、購(gòu)房資金支付及房產(chǎn)過(guò)戶1.資金支付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房資金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到購(gòu)房資金后______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)置。2.房產(chǎn)過(guò)戶乙方應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)置完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、協(xié)議終止及違約責(zé)任1.協(xié)議終止任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。甲方提前收回購(gòu)房資金或乙方提前過(guò)戶房產(chǎn)的，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房資金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未能按時(shí)過(guò)戶房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代持的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和了解，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合要求，有權(quán)要求解除協(xié)議。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房資金，并按照協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便乙方代為辦理房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求代持房產(chǎn)期間，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房資金。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)購(gòu)置延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量代持房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)1.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)置完成后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方在代持房產(chǎn)期間，如因房產(chǎn)產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。七、協(xié)議終止及違約責(zé)任1.協(xié)議終止任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。甲方提前收回購(gòu)房資金或乙方提前辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房資金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、資金支付安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字