租房轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同范本

租房轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房屋租賃、物業(yè)管理等。聯(lián)系人信息：電話號(hào)碼為138xxxx5678，電子郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個(gè)人，身份證號(hào)碼為××××××××××××××××，住址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。乙方為合法成年人，具備完全民事行為能力。聯(lián)系人信息：電話號(hào)碼為139xxxx3210，電子郵箱為×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租并支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本租房轉(zhuǎn)租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

本次合作背景為甲方擁有閑置房屋，乙方因工作或生活需要尋求租房。在甲方出租房屋給乙方的基礎(chǔ)上，乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，需征得甲方的書面同意。甲方在同意乙方轉(zhuǎn)租的前提下，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)義務(wù)，并確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同詳細(xì)約定了租金、租期、付款方式、房屋維修等條款。同時(shí)，雙方在合同中約定了解除合同的條件和違約責(zé)任，以防止一方違約給另一方造成損失。

在合同的履行期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善使用和保管房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，需提前書面告知甲方，并征得甲方書面同意。甲方在同意乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)履行相應(yīng)的合同義務(wù)。

本合同的簽訂有利于雙方在租房轉(zhuǎn)租過(guò)程中建立信任，確保交易的順利進(jìn)行。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，本合同約定了解決爭(zhēng)議的方式。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可簽訂附件，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。附件與正文具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約××年。

特此說(shuō)明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)人

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租房轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、維修、保養(yǎng)、租金支付等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，出租方、房屋的所有者。

2.乙方：指×××個(gè)人，承租方、房屋的租用者。

3.租賃物：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租用租賃物。

5.轉(zhuǎn)租：指乙方在經(jīng)甲方同意后，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用和保管租賃物，并確保租賃物的安全。

3.甲方在同意乙方轉(zhuǎn)租后，有權(quán)要求乙方及時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并確保轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的基本設(shè)施正常使用。

5.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，如遇特殊情況需提前解除合同時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并將轉(zhuǎn)租情況告知甲方。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，并保證租賃物的合理使用和保管。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋出租給乙方，租金為每月人民幣××元整。

2.租金支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）每月×日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）每月×日前將現(xiàn)金交給甲方。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月×日前支付當(dāng)月的租金。若乙方延遲支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約××年。

若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣××元整。

若甲方需提前解除合同，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣××元整。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣××元整。

2.若乙方未按照約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

3.若甲方未按照約定提供租賃物，或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，但乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或未確保轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到保障，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣××元整。

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若雙方無(wú)法協(xié)商一致，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。

5.在不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或變更的情況下，雙方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：（在此選擇一種或幾種爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等）

3.選擇調(diào)解的，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的民間調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

4.選擇仲裁的，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。

5.選擇訴訟的，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.無(wú)論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，雙方都應(yīng)保證在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送，通知發(fā)出后三個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)方未提出異議，即視為已收到并同意該通知事項(xiàng)。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.合同終止條件：本合同的有效期為××年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

4.合同終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應(yīng)在合同終止后×個(gè)月內(nèi)，按照約定向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同尊嚴(yán)。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃物清單等，作為本合同的補(bǔ)充資料，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案