2025年住宅交易協(xié)議書(shū)示例

2025年住宅交易協(xié)議書(shū)示例住宅交易協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____市____區(qū)____街道____號(hào)住宅所有者乙方（買(mǎi)方）：____市____區(qū)____街道____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其住宅出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1甲方出售的住宅位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋用途：____，建筑面積：____平方米。1.2該住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用年限及其他相關(guān)手續(xù)合法有效。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分兩次支付給甲方：第一次支付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為定金，乙方逾期支付的，定金不予退還；第二次支付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，支付方式及時(shí)間按本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間執(zhí)行。2.3乙方支付的定金及購(gòu)房款，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該住宅交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該住宅的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3該住宅過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等賬戶(hù)的變更手續(xù)。四、物業(yè)及公共設(shè)施4.1該住宅內(nèi)的固定裝修、設(shè)施設(shè)備及家具、家電等附屬設(shè)施，除本協(xié)議另有約定外，均歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)將其在該住宅內(nèi)的戶(hù)口、物業(yè)證、供暖證等相關(guān)證件遷出，否則乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.3該住宅所在小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、物業(yè)管理等事項(xiàng)，按照小區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的____%。5.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間、方式交付住宅，或乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期交付或支付的天數(shù)，按日計(jì)算違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____‰。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該住宅過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：____市____區(qū)___