展覽館場地租賃合同書

展覽館場地租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：租賃場地1.場地位置：位于[具體詳細地址]，交通便利，周邊配套設施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中室內面積為[室內面積數(shù)值]平方米，室外面積為[室外面積數(shù)值]平方米。3.場地用途：承租方將該場地用于[具體用途，如展覽展示、商業(yè)活動等]，不得擅自改變用途。如確需改變，應事先征得出租方書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知期限，如3個月]向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方在同等條件下應優(yōu)先考慮承租方的續(xù)租要求。雙方應重新簽訂租賃合同，續(xù)租租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率，如3‰]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)，如15天]的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。第五章：保證金1.保證金金額：承租方應向出租方支付保證金[具體保證金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.保證金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在承租方將場地清理干凈、歸還所有租賃物品并結清所有費用后的[退還期限，如30天]內將保證金無息退還承租方。如承租方在租賃期間有違反合同約定的行為，出租方有權從保證金中扣除相應的費用或賠償款，剩余部分退還承租方；如保證金不足以彌補出租方的損失，承租方應另行賠償。第六章：場地使用及維護1.承租方使用權限：承租方在租賃期間享有對租賃場地的獨占使用權，但不得將場地轉租、轉讓或用于違法活動。承租方應合理使用場地及設施設備，不得損壞或擅自改變場地結構。2.場地維護責任：承租方應負責租賃場地的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。如因承租方使用不當或故意造成場地及設施設備損壞的，承租方應負責修復或賠償。出租方應負責租賃場地的公共區(qū)域維護和管理，保證場地的正常使用。3.設施設備使用與維護：承租方應按照出租方提供的設施設備使用說明正確使用場地內的設施設備，不得擅自操作或損壞。如因承租方使用不當造成設施設備損壞的，承租方應負責修復或賠償。出租方應定期對設施設備進行維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。如因出租方原因導致設施設備故障的，出租方應及時維修或更換，并承擔相應的費用。第七章：保險1.保險范圍：承租方應自行購買租賃場地及場地內物品的財產(chǎn)保險，保險范圍應包括火災、爆炸、盜竊、水漬等自然災害和意外。如因承租方未購買保險或保險范圍不足導致的損失，由承租方自行承擔。2.保險費用承擔：承租方應承擔其購買保險的費用，出租方不承擔任何保險費用。第八章：違約責任1.出租方違約責任：出租方如未按照合同約定提供場地或設施設備，或未履行其他合同義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責任：承租方如未按照合同約定支付租金、保證金或其他費用，或未履行其他合同義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），并賠償出租方因此造成的損失。如承租方擅自改變場地用途、轉租或轉讓場地，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：合同變更與解除1.合同變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：雙方可以協(xié)商解除本合同，也可以根據(jù)法律規(guī)定解除本合同。如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均有權解除合同；如一方違約導致本合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應采用書面形式，并通過快遞、郵件或傳真等方式送達。如采用快遞方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；如采用郵件或傳真方式送達的，以發(fā)送成功之日為送達日期。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用與合同語言：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_