開(kāi)公司租賃房屋合同

開(kāi)公司租賃房屋合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體租賃房屋的詳細(xì)地址]2.房屋面積：[具體的房屋面積數(shù)值]3.房屋用途：用于乙方公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法違規(guī)等其他用途。第三章租賃期限1.起始日期：[開(kāi)始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]第四章租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：每月的[具體支付日期]日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后的[具體工作日]內(nèi)開(kāi)具租金收據(jù)。第五章押金及退還1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.退還條件：租賃期滿且乙方已將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，且無(wú)任何未結(jié)清的費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間有違反合同約定的行為，如損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠租金等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分在扣除相關(guān)費(fèi)用后的[具體退還期限]內(nèi)退還乙方。第六章房屋的使用及維護(hù)1.承租方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境或影響他人正常生活的行為。乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。2.出租方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。若租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證乙方的正常使用。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%。若甲方在租賃期間擅自變更房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為修復(fù)費(fèi)用或房屋價(jià)值的損失。若甲方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%，同時(shí)甲方有權(quán)采取停水停電等措施督促乙方支付租金。若乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為修復(fù)費(fèi)用或房屋價(jià)值的損失。若乙方在租賃期滿后未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。第八章合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，可以變更本合同。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。第九章?tīng)?zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)，并以對(duì)方簽收或送達(dá)至指定地址視為送達(dá)。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。3.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______