租房居間合同中介

租房居間合同中介合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。居間方：[居間方公司名稱]，地址：[居間方公司地址]，聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]，郵箱：[居間方郵箱]?！蹲夥烤娱g合同中介的合同正文》一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權(quán)利的法人或其他組織，有權(quán)將房屋出租給承租方使用，并收取租金。2.承租方：有合法的租房需求，愿意按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，使用出租方提供的房屋。3.居間方：經(jīng)合法注冊成立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備從事房屋租賃居間服務(wù)的資質(zhì)，為出租方和承租方提供居間服務(wù)，促成雙方簽訂租賃合同。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：居間方應(yīng)及時向承租方提供符合其需求的房屋信息，包括房屋的基本情況、地址、戶型、租金等相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.客戶匹配與推薦：根據(jù)承租方的需求，居間方應(yīng)積極尋找合適的出租方，并將承租方的情況推薦給出租方，促進(jìn)雙方的溝通和洽談。3.協(xié)助看房：居間方應(yīng)協(xié)助承租方安排看房時間，并陪同承租方前往房屋現(xiàn)場查看，解答承租方的疑問，提供相關(guān)的房屋信息和建議。4.協(xié)助簽訂租賃合同：在承租方與出租方達(dá)成租賃意向后，居間方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商合同條款，起草租賃合同，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同，保證合同的合法性和有效性。三、居間服務(wù)期限1.起始時間：本合同簽訂之日起，居間服務(wù)即開始生效。2.結(jié)束時間：承租方與出租方簽訂租賃合同之日起，居間服務(wù)即結(jié)束。若承租方與出租方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)未簽訂租賃合同，則本合同自動終止，居間方不再承擔(dān)居間服務(wù)義務(wù)。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：居間方的居間服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的[X]%，由承租方在簽訂租賃合同之日起[X]日內(nèi)一次性支付給居間方。2.支付時間：承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[X]日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用支付至居間方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：若因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋租金發(fā)生變化，居間服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和客戶信息；有權(quán)在承租方違反合同約定時，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定將房屋交付給承租方使用，并保證房屋的安全性和適用性；應(yīng)按照合同約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)的入住手續(xù)；應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.承租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的房屋；有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息和客戶信息；有權(quán)在出租方違反合同約定時，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)的退房手續(xù)。3.居間方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求出租方和承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)信息。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息；應(yīng)協(xié)助出租方和承租方協(xié)商合同條款，促進(jìn)雙方簽訂租賃合同；應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任若出租方未按照合同約定將房屋交付給承租方使用，或交付的房屋不符合合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。若出租方違反合同約定，提前收回房屋或提高租金，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。2.承租方違約責(zé)任若承租方未按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方的損失。若承租方違反合同約定，損壞房屋及附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方的損失。3.居間方違約責(zé)任若居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方和承租方支付違約金，并賠償出租方和承租方的損失。若居間方違反合同約定，收取額外費(fèi)用或擅自提高居間服務(wù)費(fèi)用，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方和承租方返還多收取的費(fèi)用，并賠償出租方和承租方的損失。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)出租方、承租方和居間方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除的條件經(jīng)出租方、承租方和居間方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地、承租方所在地或居間方所在地的人民法院管轄。九、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)：本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件包括雙方簽訂的租賃合同、居間服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方、承租方和居間方共同所有。2.合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由出租方、承租方和居間方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：________________