二零二五年度房屋買賣合同：父母子女間房產(chǎn)過戶交易保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣合同：父母子女間房產(chǎn)過戶交易保障協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求（如產(chǎn)權清晰、無抵押等）。2.房產(chǎn)質量要求乙方購買的房產(chǎn)應具備房產(chǎn)證、土地使用權證等合法證明文件。房產(chǎn)的質量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構、配套設施、環(huán)保標準等方面的要求。甲方保證所出售房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方出售的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實際交易數(shù)量以雙方最終書面通知為準，但通知應在交易前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)的單價為______元/平方米，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計面積計算得出，最終總價以實際交易面積和相應單價結算為準。三、交易時間與地點1.交易時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)交付。甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.交易地點乙方將支付房款至甲方指定的賬戶。甲方將房產(chǎn)證等相關文件交付至乙方指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將房產(chǎn)證、土地使用權證等文件進行妥善保管，確保文件在交付過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔房產(chǎn)證、土地使用權證等文件的運輸費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同文件，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權解除合同或要求乙方提供補充材料。有權根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整交易條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房產(chǎn)過戶后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付房款。對甲方提供的與房產(chǎn)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實與過戶1.信息核實方式乙方在支付房款前應對房產(chǎn)信息進行核實，確保信息真實有效。甲方應在收到房款后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國家相關法律法規(guī)為準。如過戶過程中出現(xiàn)信息不符或法律問題，甲方應在發(fā)現(xiàn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如解除合同或提供補充材料等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成且經(jīng)甲方確認無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定完成房產(chǎn)過戶，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)信息不符或存在法律問題，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房款不符合合同要求，應負責按照合同約定的金額支付房款，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)交易信息以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房產(chǎn)評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢