學(xué)校活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

學(xué)校活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為學(xué)校場(chǎng)地所有者，擁有對(duì)學(xué)校場(chǎng)地的使用權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方為學(xué)?；顒?dòng)組織者，需租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)。1.3租賃物為甲方所擁有的學(xué)校場(chǎng)地，具體位置及面積為：____________________。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇，并在選定選項(xiàng)后劃“√”）：（1）一次性支付【】（2）分期支付，具體分期方式為：____________________【】3.3乙方支付租金后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四章：租賃物的使用及維修4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，保證場(chǎng)地安全、整潔。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方在使用租賃物期間，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，保證乙方正常使用租賃物。第五章：違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金的__%作為滯納金。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)按甲方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。6.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、影響他人正常工作、學(xué)習(xí)、休息的行為。6.1.4不得在場(chǎng)地內(nèi)張貼、懸掛、擺放任何未經(jīng)甲方同意的物品。6.1.5乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的其它相關(guān)規(guī)定。6.2乙方如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。第七章：安全責(zé)任7.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證活動(dòng)安全，對(duì)活動(dòng)參與者的安全負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)在活動(dòng)前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，保證場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。7.3乙方應(yīng)制定活動(dòng)安全預(yù)案，并在活動(dòng)開(kāi)始前向甲方報(bào)備。7.4乙方在活動(dòng)期間，應(yīng)安排專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，保證活動(dòng)順利進(jìn)行。7.5乙方如因管理不善，導(dǎo)致安全的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在活動(dòng)前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、人員傷亡等。8.2乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。8.3甲方不對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的任何承擔(dān)責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。8.4乙方如未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場(chǎng)地。第九章：合同的變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書(shū)面簽署解除或變更協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金。9.4以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：9.4.1乙方未按約定支付租金。9.4.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重。9.4.3乙方在租賃期間，從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的正常使用，不得影響對(duì)方正常工作、生活。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后__年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對(duì)方的保密信息。11.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在使用場(chǎng)地期間，所創(chuàng)作的作品、成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用、傳播、復(fù)制乙方在租賃期間所創(chuàng)作的作品、成果等。12.3雙方在合同履行過(guò)程中所涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)依法解決。第十三章：不可抗力13.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服、無(wú)法避免的客觀(guān)情況。13.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.4不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)合同的履行。第十四章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓后，新合同主體應(yīng)承擔(dān)原合同的權(quán)利、義務(wù)。第十五章：其他條款15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證合同合法、有效。15.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同完成租賃事宜。15.3合同自雙方簽字