物業(yè)公司合作協(xié)議書范本

物業(yè)公司合作協(xié)議書范本編號：________________項(xiàng)目名稱：________________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議目的a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保雙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)得到有效履行。b.通過本協(xié)議，雙方將共同維護(hù)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，提升居住環(huán)境，滿足業(yè)主需求。c.本協(xié)議的簽訂，有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條協(xié)議范圍a.本協(xié)議適用于甲方委托乙方管理的物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等。b.協(xié)議范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。c.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議中約定其他具體服務(wù)內(nèi)容。第三條協(xié)議期限a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。b.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。c.如一方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第一條環(huán)境衛(wèi)生a.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。b.乙方應(yīng)確保環(huán)境衛(wèi)生工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。c.乙方應(yīng)定期對環(huán)境衛(wèi)生工作進(jìn)行自查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。第二條安全保障a.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的安全保障工作，包括但不限于門禁管理、巡邏防控等。b.乙方應(yīng)確保安全保障措施到位，防止安全事故發(fā)生。c.乙方應(yīng)定期對安全保障工作進(jìn)行自查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。第三條設(shè)施設(shè)備維護(hù)a.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。b.乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，延長使用壽命。c.乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時更換損壞的部件。第三章物業(yè)管理費(fèi)用第一條費(fèi)用構(gòu)成a.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。b.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議中明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。c.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按月繳納，具體繳納方式由雙方協(xié)商確定。第二條費(fèi)用支付a.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交物業(yè)管理費(fèi)用清單。b.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。c.如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。第四章保密條款第一條保密義務(wù)a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。第二條違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議中約定其他違約責(zé)任。第五章違約與爭議解決第一條違約責(zé)任a.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)議中約定其他違約責(zé)任。第二條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他第一條協(xié)議的修改與補(bǔ)充a.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條協(xié)議的終止a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。簽訂日