物業(yè)合同模板合集

物業(yè)合同模板合集編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：________________第一章合同概述第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.雙方通過(guò)簽訂本合同，共同維護(hù)物業(yè)管理活動(dòng)的正常進(jìn)行。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。第二條合同期限a.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。c.合同期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽意向。第三條合同內(nèi)容a.本合同主要包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。b.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二章物業(yè)管理范圍第一條物業(yè)管理區(qū)域a.甲方委托乙方管理的物業(yè)范圍為：____。b.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等均屬于乙方管理范圍。c.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、整潔、有序。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容①日常巡查、維護(hù)、保養(yǎng)；②保安、保潔、綠化、維修等服務(wù)；③應(yīng)急處理；④業(yè)主投訴處理；⑤其他相關(guān)服務(wù)。b.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況。第三條物業(yè)管理費(fèi)用①住宅物業(yè)：____元/平方米·月；②商業(yè)物業(yè)：____元/平方米·月；③公共設(shè)施：____元/平方米·月。b.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方代收代繳，甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納。c.乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理費(fèi)用收支情況。第三章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。b.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方擅自改變物業(yè)管理區(qū)域用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條乙方違約責(zé)任a.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決期限a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章保密條款第一條保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。第二條保密期限a.本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。第六章其他第一條合同附件a.本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)等。第二條合同解釋a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方代表簽字：____