城市房屋預定買賣協(xié)議書范本

城市房屋預定買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：_______________

乙方（買方）：____________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：_______________

鑒于甲方是位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方預定購買甲方所有的該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的具體位置為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2該房屋的建筑面積為：__________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.4該房屋的用途為：__________。

1.5該房屋的權(quán)屬狀況為：__________（如：單獨所有、共同所有等）。

1.6該房屋的抵押狀況為：__________（如：無抵押、已抵押等）。

1.7該房屋的租賃狀況為：__________（如：無租賃、已租賃等）。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.4甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________

戶名：____________

賬號：____________

2.5甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設施設備等與本協(xié)議第一條所述的房屋基本情況相符，且不存在任何影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。

3.3甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

3.4乙方在接收房屋時，應對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，如有異議，應在接收房屋之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應在乙方支付定金后__________日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證后，該房屋的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。

4.4因過戶產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格千分之__________的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期支付房款千分之__________的違約金。

5.3任何一方違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

6.3本協(xié)議的變更和解除，均應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

日期：__________年__________月__________日

乙方