租賃玩具廠廠房合同范本

租賃玩具廠廠房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方玩具廠廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)面積為_________平方米。

1.3租賃物的用途為玩具生產(chǎn)、加工及倉(cāng)儲(chǔ)。

1.4租賃物的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______元/平方米/月，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)_______元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號(hào)：___________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在________年________月________日前將租賃物交付給乙方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和修繕。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及庫(kù)存投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的安全管理

9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

9.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

9.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

10.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

10.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_____________________