山林買賣合同范本

山林買賣合同范本

甲方（賣方）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX街道XX號

身份證號碼/p>

乙方（買方）：李四

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

身份證號碼/p>

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的山林，乙方有購買該山林的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就山林買賣事宜達成如下合同條款：

第一條標的物

1.1本合同所指的山林位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，四至界限為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX，具體位置及范圍以附件一《山林位置圖》為準。

1.2該山林的面積為XX公頃，具體面積以附件二《山林面積測量報告》為準。

1.3該山林的林權(quán)證編號為XX，權(quán)屬清晰，無爭議。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該山林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（￥XX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XX.00）至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.3乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付款項的萬分之五向甲方支付違約金。

2.4甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山林產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用由乙方承擔。

3.3若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按轉(zhuǎn)讓價格的XX%向乙方支付違約金。

第四條交付

4.1甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后XX日內(nèi)，將山林交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供山林現(xiàn)狀的詳細資料，包括但不限于山林的樹種、樹齡、生長狀況等。

4.3交付后，乙方即擁有該山林的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對該山林擁有合法的所有權(quán)，且該山林無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

5.2甲方承諾在合同履行過程中，不會將該山林轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔山林的維護、管理責任。

第六條違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得山林產(chǎn)權(quán)或無法正常使用山林，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

6.2若乙方違反本合同約定，逾期支付轉(zhuǎn)讓款項或不履行山林維護、管理責任，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1若因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。若不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附