集資房購房合同范本5篇

集資房購房合同范本5篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就集資房購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋結構：_________二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.支付方式：乙方選擇以下第_________種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方應在合同簽訂后_________天內支付全部房款。（2）分期付款：乙方應在合同簽訂后_________天內支付首期房款，剩余房款在_________天內支付完畢。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在合同簽訂后_________天內將房屋交付給乙方。2.交付方式：_________3.驗收標準：乙方應在接收房屋時進行驗收，并確認房屋符合合同約定。如有不符或損壞，應當在接收時向甲方提出，甲方應當負責修復或賠償。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的百分之_________。如甲方違約導致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及支付利息。2.乙方違約責任：如乙方未能按合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款的百分之_________。如乙方違約導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償已支付的房款及支付利息。五、其他約定事項1.甲方應保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權，如因甲方產(chǎn)權問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔全部責任。2.乙方應保證所購房屋僅用于居住使用，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔。4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保房屋交易合法合規(guī)。六、爭議解決方式1.如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出售方）：[名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]乙方（購買方）：[名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]鑒于甲、乙雙方就集資房交易事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、公正、自愿的原則，訂立本購房合同，以茲信守。第一條集資房基本情況1.1甲方出售的集資房位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。甲方已取得房屋所有權證和土地使用權證。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定，本次交易總價為人民幣[金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。該價格包含房屋本身及附屬設施。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后[時間]內支付定金人民幣[金額]；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[時間]內支付剩余房款人民幣[金額]。第三條房屋交付及產(chǎn)權過戶3.1甲方應于乙方支付完所有房款后的[時間]內，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。3.3雙方應在合同簽訂后的[時間]內共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證4.1甲乙雙方保證其所提供的用于交易的所有信息真實、完整。4.2甲乙雙方均有權簽署本合同，并已得到各自上級部門的批準。4.3甲方保證在交易完成后，該房屋不存在任何形式的權利瑕疵。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應按照已收款項的百分之[比例]%向乙方支付違約金。5.2若乙方未能按照本合同約定支付房款，應按照未付款項的百分之[比例]%向甲方支付違約金。第六條其他約定事項6.1房屋內的家具、電器等附屬設施隨同房屋一并轉讓。6.2甲乙雙方應共同承擔辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，各自承擔其應繳部分。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.4本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條補充條款（如有其他未盡事宜，雙方可在此處補充）第八條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______年____月___日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______年____月___日---頁腳---篇3甲方（賣方）：___________________公司名稱/個人姓名：[公司或個人全稱]（蓋章）：__________身份證號碼：[法人代表或個人身份證編號]聯(lián)系方式：[公司或個人聯(lián)系電話及郵箱]地址：[公司或個人詳細地址]乙方（買方）：___________________姓名：[買方全稱]（簽字/蓋章）：__________身份證號碼：[買方身份證編號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及郵箱]地址：[買方詳細地址]鑒于甲、乙雙方的購房意愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方集資房購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其位于__________（詳細地址）的集資房出售給乙方。房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米。房屋權屬證明編號為__________。房屋附屬設施包括__________等。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣大寫__________元整（￥：__________元）。該價格包含了房屋本身、附屬設施等。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起____日內支付定金人民幣大寫__________元整（￥：__________元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后____日內支付剩余房款人民幣大寫__________元整（￥：__________元）。三、房屋產(chǎn)權及過戶1.甲方應保證對該房屋擁有完全產(chǎn)權，并保證在交易過程中無任何產(chǎn)權糾紛。2.甲乙雙方應在本合同簽署后____日內共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由____方承擔。四、房屋交付1.甲方應在乙方完成房款支付并成功辦理過戶手續(xù)后的____日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內設施完好并與合同約定相符。五、違約責任1.若甲方在房屋產(chǎn)權、交易過程等方面存在欺騙行為，應賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若甲方未按約定時間交付房屋，應按照未交付部分的價值向乙方支付違約金。六、其他事項1.甲乙雙方應承擔各自的稅費。2.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（出售方）：[名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]乙方（購買方）：[名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]鑒于甲方通過集資方式擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)同意向乙方出售該房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[具體地址]2.房產(chǎn)類型：[房屋類型，如住宅、商鋪等]3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]4.房屋結構：[結構類型，如鋼筋混凝土結構等]5.附屬設施：[詳細列出房產(chǎn)內的附屬設施，如空調、家具、電器等]第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[購房金額，大寫和小寫]（￥[購房金額數(shù)字格式]）。此價格包含房產(chǎn)及其附屬設施的全部費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX日內支付定金人民幣[定金金額]，并完成剩余款項的支付。具體支付細節(jié)由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第三條房產(chǎn)權利保證甲方保證對所售房產(chǎn)擁有無可爭議的所有權，無產(chǎn)權糾紛和債權糾紛。若因此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。第四條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應在乙方完成全額付款后的XX日內將房產(chǎn)鑰匙及附屬設施全部交付給乙方。2.雙方應在合同簽訂后的XX個月內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第五條違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，需向甲方支付購房款XX%的違約金。逾期超過XX個月時，甲方有權解除本合同。2.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及附屬設施或未完成過戶手續(xù)，每逾期一日，需向乙方支付購房款XX%的違約金。逾期超過XX個月時，乙方有權解除本合同。3.若因甲方原因導致無法完成過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的購房款項并支付相應的賠償金。第六條其他約定事項1.甲方應保證房產(chǎn)的裝修、設備等設施符合正常使用標準。若因甲方原因導致房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應承擔修復或賠償責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（出售方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方（購買方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有集資房的合法產(chǎn)權，乙方自愿購買該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.集資房地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.建筑面積：_________________________平方米。4.房屋權屬證明文件：_________________________。二、購房款項1.購房款項總額：人民幣____________元（大寫）。2.支付方式：乙方應在合同簽署后______日內支付購房款項到甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額購房款項后，應向乙方提供合法有效的收據(jù)。三、房屋交付1.甲方應于乙方支付全額購房款項后的______日內，將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時，甲方應將房屋權屬證明文件等相關資料一并交付給乙方。四、產(chǎn)權登記與過戶1.甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權登記及過戶所需費用由乙方承擔。3.乙方應在房屋交付后______日內開始辦理產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋，應支付違約金給乙方，違約金為購房款項總額的______%。2.若乙方未能按期支付購房款項，應支付違約金給甲方，違約金為購房款項總額的______%。3.若因甲方原因導致無法辦理產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的購房款項并支付相應的賠償金。六、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無爭議，未設定抵押、擔保等權利限制。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保此次交易合法合規(guī)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)