不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）全稱(chēng)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）全稱(chēng)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬就其名下不動(dòng)產(chǎn)辦理登記手續(xù)，乙方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方名下不動(dòng)產(chǎn)位于____________________，甲方因____________________原因，需辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的登記機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明文件及不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等，并承擔(dān)因提供虛假材料而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、拍照、錄音等工作，確保不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)支付不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)妥善保管不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)過(guò)程中乙方提供的所有文件和資料，不得泄露給任何第三方。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的相關(guān)工作，確保申請(qǐng)材料準(zhǔn)確無(wú)誤。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的服務(wù)保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟粍?dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)失敗或延誤所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)工作，如因乙方原因?qū)е挛窗磿r(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)服務(wù)，并享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的材料，并有權(quán)對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審查。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)支付給乙方的不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）首期支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）第二期支付：甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料提交至相關(guān)部門(mén)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_________元。

（3）尾款支付：甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_________元。

2.支付條件：甲方在支付各期款項(xiàng)前，應(yīng)確保已收到乙方提供的相應(yīng)服務(wù)或達(dá)到約定的支付條件。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管好收據(jù)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

5.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用（如但不限于材料費(fèi)、印花稅、工本費(fèi)等），甲方應(yīng)另行支付給乙方。

6.逾期支付：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

三、稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等，由甲方依法自行承擔(dān)。

四、結(jié)算與發(fā)票：本協(xié)議項(xiàng)下所有款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票或收據(jù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款利息外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的違約金。

（2）若甲方提供虛假材料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)失敗或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)工作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額____%的違約金。

（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決方式：

（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，力爭(zhēng)友好解決爭(zhēng)議。

（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解均未果時(shí)，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________，仲裁規(guī)則為_(kāi)___________________。

（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未果時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

四、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年。

三、變更與終止：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

（1）協(xié)議終止條件：在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.任何一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

（2）協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的事宜交接，包括但不限于未完成工作的處理、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已履行完畢各自的義務(wù)。

四、通知：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行通信，任何一方的地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議，如無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議可部分或全部終止。

六、爭(zhēng)議解決條款：

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式、適用法律和管轄法院等事項(xiàng)，已在“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中明確規(guī)定。

2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議簽訂后，如出現(xiàn)與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的法律、法規(guī)和政策，以最新法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

附件：

一、需求文檔：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的具體要求、甲方提供的資料清單、乙方服務(wù)流程說(shuō)明等。

二、設(shè)計(jì)方案：如涉及不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的具體操作步驟、流程圖等，以幫助雙方更好地理解服務(wù)內(nèi)容和實(shí)施過(guò)程。

三、技術(shù)規(guī)格：若乙方提供技術(shù)支持，應(yīng)包含相關(guān)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明，確保雙方對(duì)技術(shù)要求有清晰的認(rèn)識(shí)。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件；

2.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

3.交易合同或協(xié)議復(fù)印件；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的證件復(fù)印件。

五、協(xié)議簽署頁(yè)：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。

六、補(bǔ)充協(xié)議：如雙方就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充協(xié)議作為附件。

七、其他：根據(jù)甲乙雙方實(shí)際需要，可能還包括其他相關(guān)材料，如會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等。