中心商鋪轉(zhuǎn)讓合同8篇

中心商鋪轉(zhuǎn)讓合同8篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方中心商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于中心位置，具體面積為_____平方米。甲方對該商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)____元的價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括商鋪的所有權(quán)益和附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方提供相關(guān)的收款證明。三、商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后的_____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。商鋪的交付應(yīng)以雙方簽署的交接單為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。四、經(jīng)營權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)1.乙方在受讓商鋪后，享有商鋪的所有經(jīng)營權(quán)益，包括收取租金、享受物業(yè)增值等。同時(shí)，乙方也需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如市場波動(dòng)、租金下跌等。2.甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，不再享有商鋪的任何經(jīng)營權(quán)益，也不需承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶等。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。2.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對中心商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于市中心，具體地址為：_________。商鋪面積為：_________平方米。甲方對該商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以人民幣_(tái)________元的價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含商鋪的全部價(jià)值，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將商鋪的鑰匙交付給乙方。乙方在收到鑰匙后，可以進(jìn)行商鋪的驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)確保商鋪的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施完備、裝修狀況良好。如果發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或裝修損壞等問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在合同簽訂后，未能按照約定時(shí)間交付商鋪，或交付的商鋪未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。違約金按每逾期一天支付人民幣_(tái)________元計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后，未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大問題無法繼續(xù)使用，乙方也應(yīng)支付違約金給甲方。違約金按每逾期一天支付人民幣_(tái)________元計(jì)算。五、爭議解決方式如甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.合同終止：在合同生效后的任何情況下，雙方均不得擅自終止合同。如需終止合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可解除。在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。2.可分割性：如果本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，那么該條款應(yīng)從合同中分割出去，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。3.完整協(xié)議：本合同是甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議，未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.適用法律：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的中心商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方擁有的中心商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米。該商鋪目前處于營業(yè)狀態(tài)，經(jīng)營狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，本次商鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包括商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、庫存商品以及過渡期租金等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。三、商鋪交付及接收1.甲方需在協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。商鋪交付時(shí)，甲方需確保商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾及庫存商品等齊全并處于良好狀態(tài)。2.乙方在接收商鋪時(shí)，需對商鋪進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保所有設(shè)施設(shè)備及庫存商品與協(xié)議約定一致。如有任何不符或損壞情況，乙方應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、過渡期安排1.商鋪交付后，乙方需進(jìn)行必要的裝修裝飾及商品陳列等工作，以便順利接手經(jīng)營。甲方需協(xié)助乙方完成過渡期的工作安排。2.過渡期內(nèi)，乙方需遵守甲方的商場管理規(guī)定，確保商鋪的正常營業(yè)秩序。甲方需確保商鋪的租金收入穩(wěn)定，并協(xié)助乙方處理與商場其他商戶的關(guān)系。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方需嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有任何一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪或交付的商鋪設(shè)施設(shè)備及庫存商品與協(xié)議約定不符，需向乙方支付違約金。違約金按轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的10%計(jì)算。3.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或接收商鋪時(shí)未提出異議，需向甲方支付違約金。違約金按轉(zhuǎn)讓總價(jià)格的10%計(jì)算。六、爭議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議條款的義務(wù)。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的中心商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方所擁有的中心商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米。該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制條件，具備正常的經(jīng)營條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方約定，商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格包含商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、商鋪交付及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的_________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)經(jīng)營證照交付給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等完好無損地移交給乙方。2.乙方在接收商鋪后，應(yīng)繼續(xù)沿用甲方原有的經(jīng)營模式和品牌，確保經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，確保商鋪的合法經(jīng)營。四、其他約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪前，應(yīng)確保商鋪的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已全部結(jié)清。如有未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.乙方在接收商鋪后，應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常經(jīng)營費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)向商場管理部門繳納相關(guān)費(fèi)用，確保商鋪的正常經(jīng)營。3.甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的稅務(wù)登記、工商登記等手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營合法合規(guī)。4.如因政府規(guī)劃調(diào)整、商場改造等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款和相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或接收商鋪后未能按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，確保訴訟的順利進(jìn)行。七、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，確保商鋪的正常經(jīng)營和雙方權(quán)益得到保障。2.在本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)確保商鋪的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已全部結(jié)清，并處理好其他相關(guān)事宜。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，確保終止協(xié)議的過程順利進(jìn)行。八、其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，確保商鋪的合法經(jīng)營和雙方權(quán)益得到保障。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：[姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，地址：[地址]。乙方（受讓方）：[姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的中心商鋪，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[平方米]，產(chǎn)權(quán)年限為[年]。甲方已將該商鋪裝修至[裝修程度]，并配備了[設(shè)備設(shè)施]。乙方對此表示認(rèn)可，并同意接受該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣[大寫金額]的價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含甲方已支付的全部費(fèi)用，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，需向乙方提供正式收據(jù)。三、交付與驗(yàn)收1.交付：甲方需在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[交付期限]內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、裝修圖紙及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等全部交付給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施完備且正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收：乙方在接收商鋪后，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或設(shè)施不全，可向甲方提出整改要求。甲方需積極配合乙方進(jìn)行整改，并確保整改完成后再將商鋪正式交付給乙方使用。四、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營權(quán)利：乙方在取得商鋪后，享有自主經(jīng)營的權(quán)利。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、銷售方式等。2.經(jīng)營義務(wù)：乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保商品質(zhì)量合格、價(jià)格合理。同時(shí)，乙方需按時(shí)繳納商鋪的租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保商鋪的正常運(yùn)營。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同簽訂后反悔或無法按時(shí)交付商鋪，需向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后反悔或無法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，需向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，任何一方不得擅自更改或解除。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同終止：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同。如需提前終止合同，需提前[提前終止合同期限]天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、補(bǔ)充條款[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]以上合同內(nèi)容，雙方已充分閱讀并理解。甲方（出讓方）和乙方（受讓方）自愿簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的中心商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方擁有的中心商鋪位于__________，建筑面積為_______平方米。該商鋪位于繁華地段，人流量大，具有良好的商業(yè)前景。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，本次商鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。該價(jià)格已包含商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備等所有資產(chǎn)。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）支付現(xiàn)金。三、交割事項(xiàng)1.甲方需在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.乙方在支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，即成為商鋪的合法所有者，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、其他約定1.甲方需保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何形式的糾紛和爭議，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在經(jīng)營過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保商鋪的合法經(jīng)營。3.雙方需共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。如需調(diào)整或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付商鋪的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或違反相關(guān)約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，確保合同的順利履行。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：___________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：___________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇7甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的中心商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方擁有的中心商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。該商鋪位于中心地段，周邊交通便捷，商業(yè)氛圍濃厚，具有極高的商業(yè)價(jià)值。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，確定本次商鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為__________元（大寫：__________元整）。該價(jià)格包含了商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.支付方式：乙方需在協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金付款：乙方可選擇以現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、商鋪交付及驗(yàn)收1.商鋪交付：甲方需在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的鑰匙及所有相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收商鋪后，應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，應(yīng)在驗(yàn)收之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面整改意見。甲方需在收到整改意見后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如因整改導(dǎo)致延期交付，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.甲方保證其享有商鋪的合法經(jīng)營權(quán)，并已得到相關(guān)權(quán)利人的同意。在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將享有商鋪的合法經(jīng)營權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如需辦理相關(guān)證照或手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪或交付的商鋪存在質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。2.保密條款：甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密，不得向任何第三方泄露。保密期限為協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。3.續(xù)約條款：在協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營策略協(xié)商確定是否續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。4.轉(zhuǎn)讓條款：在協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)將商鋪的部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但需在轉(zhuǎn)讓前書面通知乙方，并確保第三方的經(jīng)營能力和信譽(yù)良好。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。5.終止條款：本協(xié)議在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定相關(guān)事宜的處置方案。如因一方原因?qū)е聟f(xié)議終止，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、附錄及附件本協(xié)議附錄及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。具體附錄及附件包括：__________、__________、__________等。這些附錄及附件的內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極協(xié)商