2025年房地產(chǎn)策劃合作權(quán)益分配協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)策劃合作權(quán)益分配協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目策劃、運營管理的豐富經(jīng)驗，乙方擁有良好的市場資源及投資實力，雙方本著優(yōu)勢互補、互利共贏的原則，就甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行合作。為確保雙方權(quán)益的合理分配，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本權(quán)益分配協(xié)議書。一、合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、設(shè)計、施工、銷售及售后服務(wù)等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)為項目提供資金支持，并協(xié)助甲方進(jìn)行項目推廣及銷售。1.3雙方共同參與項目的運營管理，確保項目的順利進(jìn)行。二、權(quán)益分配2.1項目的投資回報2.1.1甲方承諾在項目完成后，按照實際投資金額的固定比例向乙方支付投資回報。具體比例為：____%。2.1.2投資回報的支付時間為項目竣工驗收合格后____個月。2.2項目利潤分配2.2.1項目的利潤分為兩部分：固定利潤和浮動利潤。2.2.2固定利潤分配：項目竣工驗收合格后，甲方按照實際投資金額的固定比例向乙方支付固定利潤。具體比例為：____%。2.2.3浮動利潤分配：項目竣工驗收合格后，扣除固定利潤及乙方投資回報后的剩余利潤，按照以下比例分配：（1）甲方占____%；（2）乙方占____%。2.3項目資產(chǎn)處置2.3.1項目完成后，如需對項目資產(chǎn)進(jìn)行處置，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征求乙方意見。2.3.2項目資產(chǎn)處置的收益，按照本協(xié)議2.____條的規(guī)定進(jìn)行分配。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方未能按照約定提供資金支持，導(dǎo)致項目進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日附件一：項目概況項目名稱：____項目地點：____項目規(guī)模：____項目總投資：____甲方投資金額：____乙方投資金額：____附件二：項目進(jìn)度計劃1.策劃階段：____2.設(shè)計階段：____3.施工階段：____4.銷售階段：____5.售后服務(wù)階段：____附件三：乙方投資回報及利潤分配計算方法1.投資回報計算方法：投資回報=乙方實際投資金額×投資回報比例2.固定利潤計算方法：固定利潤=甲方實際投資金額×固定利潤比例3.浮動利潤計算方法：浮動利潤=項目總利潤固定利潤乙方投資回報甲方浮動利潤=浮動利潤×甲方浮動利潤比例乙方浮動利潤=浮動利潤×乙方浮動利潤比例本