民事合同房子買賣協(xié)議8篇

民事合同房子買賣協(xié)議8篇篇1甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[手機(jī)號]乙方（買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[手機(jī)號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，儲藏室面積[儲藏室面積]平方米。房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，目前已有XX年。房屋用途為[房屋用途]。二、房屋買賣價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，甲方所售房屋的總金額為人民幣[購房金額]元（大寫：[購房金額漢字大寫]）。該價(jià)格包含房屋的裝修費(fèi)用及其他附屬設(shè)施費(fèi)用。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款。三、付款方式及期限乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付購房款的XX%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]）應(yīng)在XX日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款后的XX日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后XX日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)重大問題要求甲方修復(fù)而甲方拒絕修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購買房屋后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（賣方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所售房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式將購房款支付給甲方：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起[一次性付款時(shí)間]內(nèi)，將購房款[房屋總價(jià)]元一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起[分期付款時(shí)間]內(nèi)，將購房款[房屋總價(jià)]元支付給甲方。具體支付方式為：①第一期付款：乙方在簽訂本合同之日起[第一期付款時(shí)間]內(nèi)，支付購房款[第一期付款金額]元。②第二期付款：乙方在[第二期付款時(shí)間]內(nèi)，支付購房款[第二期付款金額]元。③第三期付款：乙方在[第三期付款時(shí)間]內(nèi)，支付購房款[第三期付款金額]元。3.付款風(fēng)險(xiǎn)：乙方在支付購房款時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)安全，建議通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺進(jìn)行支付，并保留好支付憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部購房款之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞；（2）房屋設(shè)備設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋配套齊全，如水、電、燃?xì)獾龋唬?）其他約定事項(xiàng)：[其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。3.驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)：乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，確保無誤后再進(jìn)行簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行維修或更換。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險(xiǎn)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：在房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方也應(yīng)加強(qiáng)自身風(fēng)險(xiǎn)意識，確保購房款的資金安全。五、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照購房款的[違約金比例]向乙方支付違約金；（2）乙方如未按時(shí)支付購房款或因自身原因?qū)е聼o法完成房屋驗(yàn)收的，應(yīng)按照購房款的[違約金比例]向甲方支付違約金。2.糾紛解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方可約定其他事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]。2.這些條款未盡事宜的解決方式按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲方同意以[房價(jià)款]的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將房屋價(jià)款一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房屋價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。2.房屋過戶：甲方同意在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付房屋價(jià)款或提出合理的支付計(jì)劃，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.甲方同意在房屋交付前，結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。2.乙方在入住后，需按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)位于_____（詳細(xì)地址），建筑面積為_____平方米，用途為_____，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。甲方已為該房產(chǎn)辦理了《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意以_____元的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。甲方在收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到購房款后_____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在房屋交付后_____日內(nèi)完成。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠順利取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在收到購房款后未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款并支付違約金_____元。同時(shí)，乙方可要求甲方賠償因違約造成的全部損失。2.若乙方在簽訂合同時(shí)未在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金_____元。同時(shí)，甲方可要求乙方賠償因違約造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行本合同義務(wù)。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：_____年_____月_____日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇5房屋買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]，產(chǎn)權(quán)人[甲方姓名]。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式]種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性付清全部款項(xiàng)。（2）按揭貸款方式支付。乙方需在合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并將銀行放款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋交接單》。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[過戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.乙方需在合同簽訂之日起[過戶時(shí)間]內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按房屋總價(jià)款的[延期交付違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)按未支付部分的[逾期支付違約金比例]%向甲方支付違約金。3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]日期：[簽訂合同日期]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]日期：[簽訂合同日期]篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為：__________，土地使用權(quán)證編號為：__________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單如下：__________。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣：__________元（大寫：__________元整）。（2）簽訂正式買賣合同并辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付剩余價(jià)款人民幣：__________元（大寫：__________元整）。三、房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)及負(fù)擔(dān)1.房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因造成過戶時(shí)間延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因乙方原因造成過戶時(shí)間延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及剩余價(jià)款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，并承諾在本協(xié)議簽訂后不再將房屋出售給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證具有購買房屋的合法資格及支付能力，并承諾在本協(xié)議簽訂后按照約定時(shí)間支付價(jià)款。如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議相關(guān)的所有文件及資料，并為其保密。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇7合同編號：XXXX甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)買賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有位于[XXXXX]的房產(chǎn)，房屋面積為[XXXXX]平方米，房屋用途為[XXXXX]。甲方保證該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，且已取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本協(xié)議約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：XX元（大寫：XX元整）。乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付XX元（大寫：XX元整）作為購房款的定金，并在XXXX年XX月XX日前支付剩余的購房款。2.乙方可選擇以下方式支付購房款：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.甲方同意在乙方支付完購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)的身份證明、房產(chǎn)證明等材料，并確保所提交材料的真實(shí)性和合法性。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共