2025年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出租方）：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：用于____經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_(kāi)___元/平方米/月，共計(jì)____元/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或違約情況后，將保證金無(wú)息退還乙方。第五條物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、綠化、清潔等。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條裝修及改動(dòng)6.1乙方在租賃期間，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2乙方在裝修或改動(dòng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響物業(yè)的正常使用。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。7.2乙方在租賃期間，如需將物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租、分租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金____元。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)友好協(xié)商，共同解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。第十條合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，如因政策等原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同效力12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，