2025年個(gè)人公積金住房按揭貸款合同樣本

2025年個(gè)人公積金住房按揭貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.甲方為合法經(jīng)營(yíng)金融機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格，地址：____。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼：____，住址：____。二、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：甲方同意向乙方提供____元人民幣的公積金住房按揭貸款。2.貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金住房按揭貸款利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。4.貸款用途：乙方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____的住房。三、還款方式1.乙方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為等額本息。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的賬戶(hù)，由甲方自動(dòng)扣款。3.乙方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定支付提前還款利息。四、擔(dān)保方式1.乙方以其所購(gòu)住房為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。五、貸款發(fā)放與使用1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房合同、發(fā)票等證明文件交付甲方。六、合同的變更與解除1.合同生效后，如乙方因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.在合同履行期間，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告失蹤。b.乙方違反合同約定，未按期償還貸款本息。c.乙方提供虛假文件或信息，誤導(dǎo)甲方。d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收利息。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按貸款金額的____%收取違約金。3.乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息