2025年二手豪華住宅購(gòu)房合同范本

2025年二手豪華住宅購(gòu)房合同范本甲方（賣(mài)方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（買(mǎi)方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整作為定金。2.3剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式，在____年____月____日前支付完畢。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示房產(chǎn)證原件及辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。3.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的剩余房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，真實(shí)、完整、無(wú)任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：_