2025年優(yōu)化版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

2025年優(yōu)化版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的商業(yè)地產(chǎn)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃物業(yè)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已按約定修復(fù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。六、維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方對(duì)租賃物業(yè)的公共部位進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)給予配合。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為租賃物業(yè)一個(gè)月的租金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃物業(yè)一個(gè)月的租金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同