土地流轉(zhuǎn)承包開發(fā)合同7篇

土地流轉(zhuǎn)承包開發(fā)合同7篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的順利履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將位于_________的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）承包給乙方進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地的具體位置、面積、形狀等詳見合同附件1。2.乙方承包流轉(zhuǎn)土地后，將進(jìn)行_________等項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營。二、承包期限1.承包期限為自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.承包期滿，雙方同意可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方需向甲方支付土地承包費(fèi)用，具體費(fèi)用為每年_________元，按年支付。2.乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的土地承包費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對流轉(zhuǎn)土地的開發(fā)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營，并需按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。同時(shí)，乙方需保證在承包期滿時(shí)，將流轉(zhuǎn)土地的恢復(fù)費(fèi)用按照約定支付。3.乙方在承包期內(nèi)需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在承包期滿時(shí)，需將流轉(zhuǎn)土地的恢復(fù)費(fèi)用按照約定支付，并保證將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)到原狀或者雙方協(xié)商確定的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并需賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并需賠償甲方的相關(guān)損失。同時(shí)，乙方還需支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。六、爭議解決方式1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或者仲裁。2.訴訟或者仲裁過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前雙方簽訂的任何協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。2.合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除后，乙方需將流轉(zhuǎn)土地的恢復(fù)費(fèi)用按照約定支付，并保證將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)到原狀或者雙方協(xié)商確定的狀態(tài)。甲方需將已收取的土地承包費(fèi)用返還給乙方。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（發(fā)包方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包土地的基本情況甲方將其位于XXXX的土地，總面積為XX畝，承包給乙方從事XXXX開發(fā)。具體地塊位置、面積及邊界四至詳見附件一《土地流轉(zhuǎn)承包地塊信息表》。二、承包期限承包期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：乙方按照每畝每年XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.支付方式：乙方每年XX月XX日前將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的開發(fā)行為。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開發(fā)手續(xù)，確保乙方開發(fā)活動順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)確保所發(fā)包土地權(quán)屬清晰，無爭議、無糾紛。4.甲方應(yīng)確保所發(fā)包土地符合國家相關(guān)規(guī)劃，并取得合法手續(xù)。5.甲方應(yīng)確保所發(fā)包土地上的附著物、建筑物等符合乙方的開發(fā)需求。6.甲方應(yīng)積極配合乙方的開發(fā)活動，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)、足額支付。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)、合理的開發(fā)活動。4.乙方應(yīng)確保開發(fā)活動的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理，確保開發(fā)活動的順利進(jìn)行。6.乙方應(yīng)在承包期滿后，將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行開發(fā)活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或未按約定進(jìn)行開發(fā)活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.甲乙雙方如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在本合同履行過程中相互提供的所有文件、資料均作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.雙方在本合同履行過程中如有疑問或需要了解對方的信息，可隨時(shí)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。5.本合同履行過程中如因不可抗力等因素導(dǎo)致一方不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕可能給對方造成的損失。6.本合同期滿后如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂新的合同。7.本合同未明確約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。篇3甲方（發(fā)包方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、土地流轉(zhuǎn)承包概況1.承包土地名稱：XXXX。2.承包土地用途：XXXX。3.承包土地面積：XXXX。4.承包期限：XXXX年。5.承包價(jià)格及支付方式：XXXX。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的支持和幫助，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.甲方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在承包期限內(nèi)使用承包土地，并獲得相應(yīng)的收益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理利用承包土地，保護(hù)土地資源，不得損壞土地。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。三、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同約定，干擾乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方違反合同約定，未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果乙方在承包期限內(nèi)未合理利用承包土地，造成土地資源損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法院的判決或裁定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XXXX年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的所有條款均受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄和解釋。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX身份證號碼：XXXX乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX身份證號碼：XXXX篇4甲方（發(fā)包方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、土地流轉(zhuǎn)承包情況1.甲方將其位于XXXX的承包土地（詳見附件一：土地流轉(zhuǎn)承包平面圖）流轉(zhuǎn)承包給乙方，乙方同意接受該土地的流轉(zhuǎn)承包。2.土地流轉(zhuǎn)承包期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.土地流轉(zhuǎn)承包價(jià)格為每畝每年XX元人民幣，共計(jì)XX元人民幣，支付方式為：XXXX。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，并監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用土地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)進(jìn)行土地開發(fā)。3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，并確保土地得到合理利用和保護(hù)。5.乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，如因違法違規(guī)行為造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方如未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在開發(fā)過程中如違反國家法律法規(guī)及地方政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承包甲方土地進(jìn)行開發(fā)活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)承包基本情況1.甲方將位于_________的土地發(fā)包給乙方，該土地面積為_________平方米，用途為_________。2.乙方承包該土地后，將進(jìn)行_________開發(fā)活動。二、土地流轉(zhuǎn)承包期限1.土地流轉(zhuǎn)承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.承包期滿后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付完畢。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的開發(fā)活動，確保乙方按照合同約定進(jìn)行開發(fā)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開發(fā)活動所需的審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行約定的開發(fā)活動，并享有開發(fā)成果的相關(guān)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，并遵守甲方的合理要求。（3）乙方應(yīng)確保在承包期滿后將土地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（發(fā)包方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承包方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方享有承包經(jīng)營權(quán)的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行承包開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的基本信息1.流轉(zhuǎn)土地位于：_________；2.流轉(zhuǎn)土地面積為：_________平方米；3.流轉(zhuǎn)土地的用途為：_________。二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限為：_________年；2.起始日期為：_________年_________月_________日；3.終止日期為：_________年_________月_________日。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：_________元/年；2.支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行承包開發(fā)，提供必要的支持和幫助；（4）甲方有義務(wù)確保流轉(zhuǎn)土地的合法性，保證乙方能夠順利使用流轉(zhuǎn)土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付流轉(zhuǎn)土地；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其進(jìn)行承包開發(fā)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。五、違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未能按照合同約定交付流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未能按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。六、合同的變更和解除1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同解除時(shí)，乙方應(yīng)確保將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。七、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（發(fā)包方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的農(nóng)村土地，乙方希望承包該土地進(jìn)行開發(fā)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款：一、土地基本情況甲方發(fā)包的土地位于XXXX，總面積為XX畝，其中包含耕地、林地、草地等，具體面積和類型以附件一《土